。吴清明、张莉莉主张涉案房屋系两限房，未满五年，只能出售给政府，但其未提供相应证据予以证明，故不予采信是正确的；其又辩称因与家人的沟通问题无法继续履行合同，但该辩解不能成为其拒绝履行合同义务的合理理由，故对该辩解不应予支持。 2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实 ...
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于小方不同意卖，我还是同意卖房，我没有违约，故我不同意董莉莉的全部诉讼请求。 于小方辩称：我与刘祁山离婚后，我考虑到刘祁山有赌博行为及孩子将来的居住问题，我一直没有同意。而此次卖房，是刘祁山在我不知情下所为，中介公司查出了刘祁山提供的房产证已作废，威胁我如果我不同意，刘祁山将面临刑事诈骗。且刘祁山 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）【海耀物权法咨询热线赵律师18217088698】法释〔2016〕5号（2015年12月10日 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）【海耀物权法咨询热线赵律师18217088698】法释〔2016〕5号（2015年12月10日 ...
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交割保证金2万元。双方共同确认诉争房屋月租金为3000元。后张梦爽和王芃就逾期交房问题进行了协商，双方达成了一致意见允许张梦爽逾期交房，张梦爽将空调两台作为补偿送给王芃。后双方因房屋交付问题发生争执，遂张梦爽将王芃起诉至法院，要求对方支付物业交割保证金2万元，并支付逾期付款违约金5万元（ ...
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房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当根据诚实信用原则全面履行。 本案双方当事人均主张对方违约，争议焦点在于王大力为周卫国归还银行贷款的问题。《购房协议书》约定，甲方经与银行联系后，乙方归还甲方银行贷款。据此，王大力应有为周卫国归还银行贷款的义务，履行该义务的期限为周卫国与 ...
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财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”6、《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第91条：“共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。”7、《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第92条：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己 ...
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使用通知书，自交付使用通知书发出之日起一年内，甲方负责‘该物业’的结构保修期，并对‘该物业’结构建筑质量问题负责保修，但因不可抗力或乙方装修或非甲方原因所造成的任何破损及以下情形，甲方不负保修责任。” 专家 ...
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的租金？2、如果评估请问：我如果不喜欢他们的装修风格或者我不用他们的装修还要重新装修的话对评估结果有没有直接的影响？ 本人回答： 我是这样解析你面临的法律问题的：1.从法律角度说，你与那位同事没有直接的法律关系。他与单位存在退房关系；你与单位存在房屋买卖合同关系。现在如果你按合同履行了应交房款的义务 ...
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当时双方正处于热恋中，即将走入婚姻殿堂，便以相当便宜的价格和小于签订了买卖契约。至于房款，小于一直没有给，小赵也没好意思催要。 在一套市场价近百万的房屋问题上，小赵和小于都不甘心放下心里的纠结，因此始终无法商量出一个双方均可接受的方案。在调解不成的情况下，今年6月，张家港法院就此案作出一审判决，判决 ...
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