由“限购”对象转为适当购房主体时，限购政策不构成阻却合同继续履行因素。05 .借名购房权属争议，房产证并非认定权属惟一依据不动产权属证书仅系不动产权利人证明，但 、刘某名义购买诉争房屋，并实际支付了首付款，剩余房款每月按期偿还银行按揭贷款，系该房屋真正购买人，亦系该房屋实际所有权人。刘某仅凭公证书无法 ...
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是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。 看沙盘要知道这些门路 售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋 本人；明确选择按揭付款还是一次性付款，明确勾选贷款机构，填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案；在主合同中应明确约定房屋交付时间，户口未迁出的 ...
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上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值为 ...
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街1 2号101房的产权登记至张乙名下，房产证载明的权属来源为2000年4月向广东海外建设总公司购买，抵押权利人为中国建设银行广州第一支行。张甲陈述 海外建设总公 司开发的“101房”，而且履行了购房合同的约定，支付了包括定金、 首期购房款，偿还了银行按揭贷款。既然认定张甲出资购买101 房，为什么又 ...
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借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借据 时，可由保证人代替借款人履行还款义务，或以抵押的动产，不动产（针对不动产一定要办理抵押登记手续，切勿仅仅将房产证或有关证据原件交付）变卖，拍卖所得的 ...
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，房管局审核后，于1998年12月23日给C公司颁发了房产证。后C公司将市场房屋作抵押，先后从银行贷款380万元。B公司见索款无望，遂将A公司告上法庭 该行政行为没有给C公司造成直接经济损失，C公司的损失是因其与A公司的买卖合同无效而造成的；C公司的行政赔偿请求与房管局的具体行政行为无关，不应赔偿。 ...
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房屋进行了装修，并实际居住使用至今。2013年6月27日，涉案房屋取得房产证。2016年11月23日，原、被告签订《房产协议》，明确双方之间 借款人）与AA银行股份有限公司红星支行（贷款人）签订《个人购房按揭贷款借款合同》，贷款1870000元，贷款期限120月，还款方式为等额本息，每期供为19253 ...
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进度，接管破产企业全部行政、经营印鉴及营业执照、税务登记证、帐册、发票、收据、合同等文书资料，冻结银行帐户，开启破产清算组帐户，对破产企业的仓库、车间等 ?99万元、168.51万元、48万元，这3家银行在贷款时都办理了抵押 (均为房产抵押，办理抵押的42本房产证中有39本户名为省二监，有2本为供销 ...
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商品房买卖合同》、《个人借款合同》以及交款的票据等全部移交给我们。2011年7月12日，我二人提前还清了银行的按揭贷款取得了房产证和国有土地使用权证并 借款8000元。涉案房屋的银行借款直至2011年8月偿清。同月，涉案房屋的房地产抵押登记被注销。二原告即在银行取回了涉案房屋的房权证(和土地使用权证。 ...
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，一般而言基本审查可分三步：第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记，房屋产权性质，是否为售房人单独 协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。一是交易流程。交易流程要简明扼要，没有歧义。尤其房屋情况复杂，涉及付款、贷款、过户、腾房 ...
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