第一条约定了买受人应在签订《商品房买卖合同》及本补充协议之次日起30日内到出卖人指定的银行办理按揭手续，提交符合银行要求的全部资料 2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》； 三、被上诉人广西信×房地产开发有限公司返还上诉人姚金×购房款178370元； 四、驳回上诉 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，杨某与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房买卖 问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同”的规定，《合作建房合同书》 ...
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不能视为是定金合同，原告另未提交证据证实其与信×公司就定金达成一致书面协议，故本院认为定金合同未成立，则不适用定金罚则。现因原告、军通 百零七条之规定，判决如下： 解除解除原告刘×与被告广西信×房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号为：ＧＦ-2000-0171）。二 被告广西信×房地产 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，故原告与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房 程×利已预交的案件受理费本院不予退还，由被告广西军×投资有限公司和广西富××房地产开发有限公司在其履行债务时一并支付给原告程×利。 上述应付款项，义务人应 ...
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反诉原告）：董* 委托代理人：易德铭、姚天亮，浙江鑫家律师事务所律师 第三人：杭州华邦房地产代理有限公司 （基本案情略） 本院认为：章*、董*及第三人华邦公司签订的《房地产买卖居间协议》是当事人真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，应为合法有效。章*主张解除案涉《 ...
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、在符合依法出售的前提下，代我办理上述房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同、代办网签合同;3、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜;4、 %向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。……”《自行划转补充协议》，载有：“……经甲、乙双方协商一致，所有款项以自行划转的方式进行，所 ...
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原告诉称 罗小姐起诉称：我和被告双方于2017年3月16日签署了《房屋买卖协议》，我将位于甲市乙区某房屋卖与被告。约定定金10万元，房屋成交价 认为约定的违约金过分高于给罗小姐造成的损失，请求法院予以适当减少，法院应根据目前房地产市场行情的整体状况并结合韩先生的违约行为给罗小姐造成的实际损失等因素予以 ...
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收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定 协议（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 二、当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条 ...
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了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定 房屋安置（租赁）定金协议》更符合商品房买卖合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条 ...
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美国，吴某是中国公民。2004年10月10日，汤姆与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区光华西里某某中心房屋一套，建筑面积116. 与当时的市场价格差距很大的前提下，应认定合同有效。（2）双方达成协议间隔一年后，涉案房屋快速升值，汤姆希望通过撤销合同的方式获取更大利益， ...
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