3日，买方郭某、李某与卖方杨某签订《深圳市二手房预约买卖合同》，约定卖方以122万元的总价款将涉案房屋转让给买方。2013年1月8日，买方郭某 户口的诉讼请求，法院通常不会受理。但是，如果买卖双方在签订二手房买卖合同时能够就卖方未按约定及时迁出户口应承担的违约责任作出明确约定，发生争议后，买方依据合同 ...
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认真分析了原被告双方签订的认购书、商铺买卖合同，确认卖方逾期交付房屋和逾期办理房产证，卖方已构成根本违约，要求要求购房合同肯定会得到法院的支持，在此基础上 、驳回原告其它的诉讼请求。 四、律师分析 买卖双方已签订房屋买卖合同，双方就应严格履行合同义务，作为买方，已按合同约定支付房款和税费，但卖方却无法 ...
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为她免费办理房屋登记信息。不久她就接到了买方曹先生的电话，称有意购买，最后双方在房产中介那里签订了《房屋买卖（置换）合同》，曹先生交付了3万元定金。卖房 与买方曹先生的爱人周女士取得联系，说起这笔房产交易的情况，周女士称他们并没有违约。“是宋女士在8月9日还清贷款后，故意拖延至12日才给全房屋更名资料 ...
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合同约定的时间内没有找到可以借名购房的第三方，卖方可以解除合同互不承担违约责任。如果合同明确约定了买方指定可以过户的第三方，卖方不予过户的，由卖方承担合同 限购令，在此情况下，合同双方可以依据情势变更原则主张解除房屋买卖合同，并且提出解除合同的一方当事人不需要支付违约金。买方支付卖方的定金，卖方需返还 ...
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陈某与江某之间的房屋买卖合同有效，且房屋已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。 第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权， 合同不能履行的，陈某属于违约，应当承担违约责任，赔偿江某的损失。 综上所述，本案陈某与江某的房屋买卖合同有效，但因未办理房屋所有权变更登记手续，江某 ...
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陈某与江某之间的房屋买卖合同有效，且房屋已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。 第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权， 合同不能履行的，陈某属于违约，应当承担违约责任，赔偿江某的损失。 综上所述，本案陈某与江某的房屋买卖合同有效，但因未办理房屋所有权变更登记手续，江某 ...
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陈某与江某之间的房屋买卖合同有效，且房屋已交付管理使用，应撤销陈某与钟某的买卖合同。 第三种意见认为，未经所有权变更登记的房屋买卖，买方不能取得所有权， 合同不能履行的，陈某属于违约，应当承担违约责任，赔偿江某的损失。 综上所述，本案陈某与江某的房屋买卖合同有效，但因未办理房屋所有权变更登记手续，江某 ...
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依据。本案是延期办证要求违约金的纠纷，原告追究被告延期办证违约责任缺乏合同约定的前提条件。买卖合同第17条的约定被告方已经在取得竣工证明之日起150 《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。根据《深圳市房屋建筑工程 ...
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美元；远洋大厦公司应在1999年9月30日前交付房屋，并在房屋交付后30日内办理房屋买卖过户手续。合同签订后，我公司交付了全部购房款，远洋大厦公司 暂测面积5％后如何具体追究违约责任，现长城公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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显示李女士只支付了140万，李女士迟延支付房款已经违约。因此要求解除双方的买卖合同，还要求李女士承担违约责任。针对张先生的起诉，李女士向法院提起了 对这样反常的行为没有提出任何异议。如果李女士欠房款100万元，张先生在数年中从未向买方催讨，还给买方正常使用房屋，违背生活常理与交易习惯。而阁楼是房屋内部 ...
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