：2019桂01民终2735号 关键词：小产权房，农村集体用地，三产用地，租赁，房屋买卖，消防 地铁旺铺、即买即收租、低于市价70%的不动产、你心动了 的努力下，二审法官采纳了律师的代理意见，二审法院改判： 1、解除《XX大厦房屋使用权转让合同》； 2、被告公司（被上诉人）向原告陈某（上诉人）全额退回 ...
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的买卖协议属于无效合同，该合同自开始起就没有法律效力。被告持有的集体土地使用权证被市人民政府依法注销后经过行政复议、行政诉讼程序等一系列程序后均认定注销冯先生 不妥，该判决已经生效，被告自始没有取得马大叔所有的宅基地使用权。马大叔在宅基地使用证上所建房屋属于马大叔夫妇所有，马大叔夫妇去世后，该房产应由 ...
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银行”）的委托，指派我们担任其与广西**投资发展有限公司（以下简称“广西和欣”）房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人，依法参加本案的诉讼活动。现根据本案的 即原告与被告。其次，原告起诉确认合同无效的理由是涉案租赁房屋没有建设工程规划许可证和土地使用权证，被告完全可以要求秀峰区**公司提供或者向有关部门查询 ...
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院内16间房屋。二、法院查明经审理查明，涉案宅院的宅基地使用权人登记为被告杨益，院内原有房屋十间，分为东西两院，每院各有正房五间。2002年，原告张 和个人不得侵犯。本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，杨益是涉案宅院配套宅基地的使用权人，原告与杨翁婚后原被告四人共同居住在涉案宅院内，并将涉案宅院内的 ...
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第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照 是涉案宅院的宅基地使用权人，故该两项补偿项目应当由三被告享有。故二原告对于该部分拆迁利益的主张无法得到法院的支持。至于补偿项目中的房屋补偿款应当由 ...
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非该村人。之后，张XXX反悔向宋XXX索要购房款及利息。二、律师分析第一，该合同无效。农村集体所有土地的使用权，依法不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案宋XXX卖给张XXX的房产，系属于农村宅基地上建造的房屋，宋XXX将该房出售给张XXX的行为，属于变相出卖 ...
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主体是村集体经济组织成员，赵先生是城镇户口，不是本村村民。没有权利购买该房屋。法院判决驳回赵女士的诉讼请求。律师评析：农村宅基地属于农民集体所有，村集体经济组织 买卖合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地使用权证及新建房屋申请。随后赵先生的户口也迁入，赵先生一家居住于此将近20年， ...
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；被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；补偿是根据类似房地产的价格来评估，这里已经包括了土地使用权的补偿；房地产价格评估机构由被征收 自治区、直辖市制定。 三是规定房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。对房地产价格评估机构或者房地产估价师出具 ...
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的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内 和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查， ...
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的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内 和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查， ...
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