2009年9月25日登记至孙某微一人名下，房屋性质为按经济适用住房管理。 孙某微主张其个人对涉诉房屋出资占93.4%，称购房总成本为280208.86元（ 集资建房销售办法》（制定时间为2003年8月19日），即针对涉诉房屋的销售办法，内载有取得购房资格的人员，且原住房系单位分配的，必须将原住房交回， ...
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3、每产权户(租赁户)只能选购一套本区产权调换房屋。本区产权调换房屋不保证每户一套。 二、购买产权调换房屋的办法 1、享受居住困难保障补贴的被征收户、 契税、维修资金、物业管理等相关费用，由购房人按相关规定支付。 4、签约期限届满后，在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经杨浦区房屋征收部门同意，将部分 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就北京市1号的房屋签定了《存量房屋买卖合同》。 登记至李某红名下。审理中，张某军主张李某文购买诉争房屋使用了张父的工龄，故诉争房屋中应当有张父的份额，其享有继承权，李某文与李某红 ...
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暂按设计建筑面积计算房屋价款。另查，《村宅基地腾退补偿安置实施细则》规定:本办法所称被腾退人是指腾退范围内宅基地批准文件上记载的宅基地使用权人第六条宅基地认定标准：因 李小一作为拆迁被安置人，享有相应的安置利益。李大、王小选购1号、2号房屋时使用了张一、李小一、李大、王小的优惠售房指标，故张一、李小一 ...
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共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就B市1号的房屋签定了《存量房屋买卖合同》 的所有权转移登记至李小名下。审理中，张三主张李二购买诉争房屋使用了张大的工龄，故诉争房屋中应当有张大的份额，其享有继承权，李二与李小未经其同意 ...
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服务，业主理应向物业公司缴纳管理费。对于小区违章搭建，改变房屋使用性质等现象是属于公共秩序和公共事务管理上的瑕疵。收到投诉后，物业公司已采取了积极措施， 对擅自提高的部分可以拒交； 5.物业费标准不符合相关部门制定的物业服务收费办法，业主可拒交。 本文章来源于上海市高院微信公众号浦江天平，仅限交流学习 ...
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将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照 ...
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，该房屋已经解除抵押，可以网签合同。房屋虽然有抵押，但可以把房屋先给原告使用，不影响原告的使用。本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实， 若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...
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一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。小产权房不是法律概念，小产权房仅具备了商品房的使用性质，不具备法律性质。小产权 的家庭出售或者以成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房属于建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》所禁止对外公开出售 ...
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登记所有权人为於某某，共有权人为王某岗。之后王某岗对案涉房屋进行了验收，并将房屋交付王某涛使用至今。於某某起诉主张王某岗出售涉案房屋未征得 该协议应当认定为商品房买卖合同。认定为商品房买卖合同关系的关键在于是否符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即当事人名称、商品房的基本 ...
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