靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 否认其本人曾收到这份快递。 刘芳、王铁林提交网上查询的涉案房屋所在小区房屋出售网页，证明涉案房屋现价格远低于签约时的价格，其因孙博违约损失巨大。孙博 ...
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案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起央产房买卖合同案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人 。宋慧同意一并返还已收取的购房款，也应当支持。宋慧未经过单位同意出售房屋，以致双方合同不能继续履行，应承担相应违约责任，程起云表示其将就其损失另行起诉 ...
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辉达成的协议追认其同意诉争房屋出售给原告,故《房地产买卖契约》不违反法律规定,为有效合同。关于原告主张被告履行交付房屋、办理过户手续义务,审理中被告 主张违约金580500元的计算不合理。首先,按约定,原告迟交房款4天,被告迟交房屋12天,抵消原告违约4天,被告违约8天。其次,被告第一次通知原告接受房 ...
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为常某某实际收取。故邢某某并未实际收取陈某支付的购房款。邢某某并未参与房屋交易过程，亦未实际收取购房款，陈某坚持要求由邢某某放缓全部购房款缺乏事实和 相关证件，自愿出具授权委托邓某某将304号房屋出售；邓某某无权处分房屋，持有相关委托手续签订《房屋买卖合同》，导致合同无效；中信公证处未尽核实义务，出具 ...
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签订的租房协议第四条约定：“承租方必须在当年12月25日以前与出租方续签下年租房合同，并一次性交齐半年或一年的全部租金，必须先交款，后使用。”2001年12月 公司有出卖房屋的行为，却不能证明中州泵业公司决定将或者已将杨巧丽承租的房屋出售，中州泵业公司也不承认杨巧丽的诉讼主张；况且杨巧丽在提起诉讼后， ...
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了一套房屋。2005年1月3日，陈某将该房屋出售给徐某，双方同时签订了《房地产买卖合同》，而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间协议》。签合同 。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时 ...
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的《上海市商品房出售合同》无效，上海汇鑫特卖调剂有限公司与万科公司就位于上海市闵行区畹町路99弄276号1层1室房屋的买卖关系成立，双方按照万科公司与牛先生等人签订的《上海市商品房出售合同》之条款履行，并参照该合同的约定，汇鑫公司向万科公司支付房款95 ...
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问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得 争房屋所有权。因此，李国华主张于建立擅自出售夫妻共有房屋属无权处分，房屋买卖合同无效的诉讼请求不应得到支持。据此，二审法院撤销原判，改判驳回李国华 ...
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的房屋差价抵作佣金，是时下部分房地产经纪公司赚取高额利润的一贯手段和方法。房屋售价大大高出委托价后，委托人往往只能因事先有约定而后悔莫及。周女士将 经纪公司。 2006年4月，房地产经纪公司以周女士拒绝出售房屋为由诉至一审法院，要求与周女士解除《售房委托合同》并要求支付3万元违约金。庭审中，经纪公司称 ...
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上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京市民 合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的房屋买卖合同应解除。关女士应当向潘女士双倍返还定金。另外,关女士高价 ...
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