：房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业 又恢复了“绿茵花园”的商品房权属证明书。因此，上诉人是能够取得讼争商品房的《房屋所有权证书》的，故可确认讼争商品房自2001年6月起已具备法定交付 ...
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的一间仓库以转让形式转分给了陶守成。为将仓库办理成6人的房屋产权证、土地使用权证，由被告人兰晓萍等人在原拟定的1999年10月21日的合伙建房 罪需要同时满足如下四个构成要件：首先，本罪侵犯的客体为国有资产的管理制度及其所有权；其次，本罪在客观方面表现为违反国家对此类单位的国有资产分配管理规定，由单位 ...
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的房屋卖给第三人夏某。工程公司经批准取得大桥路10号的住房预售许可证，并与夏某签订了商品房买卖合同，李某作为工程公司的委托代理人在商品房买卖合同上签字。 协议的目的是拆迁人对被拆迁人因房屋所有权灭失造成的损失给予补偿。拆迁人在签订协议之前就取得了拆迁范围内的土地使用权，必须承担对被拆迁人的补偿安置义务 ...
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本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 2.本案中房屋使用权的法律特征 原告徐某主张虽名义上为居住使用涉讼房屋 笔者认为这种权利性质应属债权的用益权范畴，主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而享有的占有、使用、收益的债权性权利，典型的债权用益权是 ...
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取得。甲公司取得Ａ小区的所有权后，通过与业主签订商品房买卖合同的形式将小区内的房屋所有权转让给小区业主。此次转让所有权仅系房屋所有权的变动，Ａ小区内的 管理条例》第二十七条规定：业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。根据上述法律规定，甲公司在明知自己不享有Ａ ...
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的形成作出过贡献的家庭成员，而非每一个家庭成员都享有对家庭共有财产的所有权。家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，共同购置和 权证以及他项权证。农村房屋目前并未规定必须办理房屋产权登记，实践中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村 ...
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的形成作出过贡献的家庭成员，而非每一个家庭成员都享有对家庭共有财产的所有权。家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，共同购置和 权证以及他项权证。农村房屋目前并未规定必须办理房屋产权登记，实践中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-57465.html -了解详情
规定。根据《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地 如东县建设局，监理所是建设局下设的事业单位，不具有行政管理职能。监理所从事房屋所有权登记是基于建设局的委托，权利、义务的承担者应该是建设局。 第三种 ...
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规定。根据《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地 如东县建设局，监理所是建设局下设的事业单位，不具有行政管理职能。监理所从事房屋所有权登记是基于建设局的委托，权利、义务的承担者应该是建设局。 第三种 ...
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房屋所有权利益转化为拆迁补偿利益，包括房屋所有权补偿和宅基地使用权补偿，故遗产范围包括上述两项。 我们多次与被告共同协商分配拆迁款项事宜，不能达成一致意见。故 房屋由李某刚一家独立居住至2012年2月拆迁之时，与原告无关。大队经过充分调查了解，并依据土地政策与李某刚签订协议，明确确认拆迁的宅基地使用权 ...
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