某机器公司将其所有的营业用房出租给某商贸公司使用，双方租赁合同到期后，机器公司要求商贸公司将该房屋腾空，由其收回自用。 因双方协商未果，机器公司将商贸 仲裁条款约定而提出异议的，法律虽然未作出明确规定，但应当参照该规定执行，作出裁定，给予当事人上诉的权利。 第二种意见认为：对于商贸公司的申请不能出具 ...
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某机器公司将其所有的营业用房出租给某商贸公司使用，双方租赁合同到期后，机器公司要求商贸公司将该房屋腾空，由其收回自用。 因双方协商未果，机器公司将商贸 仲裁条款约定而提出异议的，法律虽然未作出明确规定，但应当参照该规定执行，作出裁定，给予当事人上诉的权利。 第二种意见认为：对于商贸公司的申请不能出具 ...
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解除合同退租金 2016年10月12日,胡某与杨某签订了房屋租赁合同,约定胡某承租杨某房屋一间,租赁期限为1年。随后,胡某支付了一年的租金2.8万 法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当 ...
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驳回。 律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：出租人出卖租赁 而应承担赔偿责任的主张不能成立。订立合同时，肖某知道或者应当知道其在租赁期内依法享有优先购买权，但因双方在合同中已作出特别约定：A公司有 ...
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驳回。律师说法：能否认定侵害其优先购买权而应承担赔偿责任《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁 而应承担赔偿责任的主张不能成立。订立合同时，肖某知道或者应当知道其在租赁期内依法享有优先购买权，但因双方在合同中已作出特别约定：A公司有权 ...
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所承租的房屋，肖X在签订合同时，已放弃其对租赁房屋的优先购买权，也不能向法院请求取得优先购买权。3、1999年间，儋州市法院在执行申请人儋州市X信用社与被执行人 年10月10日，我与被告签订一份《财产租赁合同》，合同约定，由被告将R购物中心第6栋05、06号房屋出租给我，租期从1996年10月10日至 ...
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年10月10日，我与被告签订一份《财产租赁合同》，合同约定，由被告将晨光购物中心第X栋X、06号房屋出租给我，租期从1996年10月10日至 所承租的房屋，肖某某在签订合同时，已放弃其对租赁房屋的优先购买权，也不能向法院请求取得优先购买权。3、1999年间，儋州市法院在执行申请人儋州市那大信用社与 ...
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年10月10日，我与被告签订一份《财产租赁合同》，合同约定，由被告将晨光购物中心第X栋X、06号房屋出租给我，租期从1996年10月10日至 所承租的房屋，肖某某在签订合同时，已放弃其对租赁房屋的优先购买权，也不能向法院请求取得优先购买权。3、1999年间，儋州市法院在执行申请人儋州市那大信用社与 ...
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判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或免除。”因此，从上述裁判观点及《九民纪要》内容可见，在特定情形下违约方可以解除合同 。对于房屋占有使用费的数额，如合同未明确约定的，一般以合同约定的租金标准进行计算。因此，确认房屋租赁合同的解除时间节点并及时办理房屋移交手续是十分必要的， ...
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第二百三十二条、第二百三十三条规定的事由或当事人约定的事由，乙方可以解除房屋租赁合同；但本案中，不存在该等事由，乙方无解除权。 2.《全国法院民商 解除合同，违反诚实信用原则。人民法院判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。本案中，乙没有通过起诉的方式要求解约，也不符合 ...
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