在2018年李某新将此房登记到女儿李某雨名下，2019年底房屋拆迁，李某新又为李某恒租赁了房屋，与李某恒共同居住。李某新认为李某恒起诉没有事实 李某恒向法庭提交的证据仅有《存量房屋买卖合同》，该合同中仅约定房屋情况和房屋价格，关于房屋交付、具体付款方式及期限、违约责任、权属转移登记等具体事项均未约定， ...
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无理由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项损失的存在 给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的 ...
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所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该房产产权现状为有抵押。该房产租约现状依卖方陈述确定，卖方对 合同前已放弃优先购买权，买卖双方一致同意该现有租约由卖方提前解除原租赁合同并按本合同约定的日期将该房地产交付买方使用。。同日，陈一(卖方)、高二(买方)与 ...
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定义为保证金符合行业惯例。在房屋租赁、汽车租赁等租赁行业中，出租方一般要求承租方提供保证金，以确保出租方对承租方发生违约或者损害房屋、汽车时等情形时能进行 更符合租赁行业惯例。其次，将首期租车款定义为保证金符合合同条款约定。在《新能源汽车租赁合同》中规定：……且王某已经支付的风险保证金等有关费用一律不 ...
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协议离婚过程对财产分割、子女抚养及抚养费、债务承担、经济补偿、违约责任、诉讼成本、债务担保等做出的约定均系双方真实意思表示。离婚协议签订后B未能诚信履行， ，但是A主张的经济帮助、补偿，保险费，房屋租金，违约金，律师费等都是有关财产或者金钱给付的条款，与一般的民事合同约定无异。因此，B没有按约向A每月 ...
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合同约定用途使用借款，建行城内支行有权对违约使用部分在违约使用期间按日利率千分之五计收利息。被告方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为 通知通告，向二被告主张债权。 另，被告黄聚发用于抵押的房屋所使用的土地为中国人民解放军81851部队营区土地，81851部队将该土地租赁给黄聚发，租赁期限 ...
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签订的商品房买卖契约应为合法有效。A公司在合同约定的期限内未能办理产权过户手续已构成违约，在合同未依法解除的情况下将2B050房屋的玻璃墙及部分管线设施拆除亦属不当，A公司应承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，根据法律规定，当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的， ...
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违约导致双方未如期签订《上海市房地产买卖合同》，致房屋交易最终无法完成，故被告黄某某应承担相应的违约责任，按照合约应双倍返还定金。至于另两被告刘 的范围内可以向对方给付定金。……” 《担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保……” 《合同法》第一百一十五条规定：“当事人 ...
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。另查明，2011年9月18日，李某与案外人王某签订《房屋租赁协议》，约定甲方将坐落于上述开发商自有写字楼1-1101、1-1102、1-1103、1-1105 不予支持。关于李某反诉称由物业公司赔偿其损失20万元，因物业公司并非涉案租赁合同的当事人，其主张由物业公司赔偿损失无事实和法律依据，故对李某 ...
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在同等条件下，有优先购买的权利"。《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖 ...
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