房屋维护协议 -案例分析搜索

签订拆迁补偿协议前房屋被推倒的责任

拆迁，必须维护拆迁当事人的合法权益。作为被拆迁人的李先生，有权就自己房屋的拆迁要求补偿和安置，拆迁人应当与李先生签订房屋拆迁补偿安置协议。本案中，拆迁许可审批，拆迁补偿安置，必要时还应当依法进行行政裁决或者强制拆迁。城市房屋拆迁管理应当严格按照上述程序进行，前一程序未进行或者未达到规定要求的，不得 ...

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赵某诉钱某房屋买卖合同纠纷案

必须在本协议约定时限内给付钱某夫妇。钱某夫妇则需在本协议约定时限内，将转让房屋的房产证、土地使用证及相关手续交付给赵某夫妇，并协助赵某夫妇办理公证钱某夫妇20000元补偿，最终促使解决争端，使各方当事人的利益都得到了很好的维护。但是，仅就本案的法理来说，签订合同需要慎重。合同一旦签署生效，当事人就应 ...

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拆迁协议无效　拆迁公司赔偿损失

实际影响，应以现在的市场价值进行评估为宜。本院根据徐某有证据证明的正式房屋面积并参照同区域二手房交易价格予以综合酌情判定。关于租金损失鉴于徐某至今居住受到住宅房屋拆迁货币补偿协议》无效的情况下，判决拆迁人按照被拆除房屋的现行市场价格向被拆迁人赔偿房屋损失并赔偿租金损失，充分维护了被拆迁人的合法权益。 ...

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动迁房买卖纠纷二审改判合同有效

人的合法权益，所签协议书应属无效，五被告均有责任。因此判决原《房屋转让协议》无效，同时判决户主于判决生效之日起十日内返还陈某一家516000元。拿居住情况作出书面的详细说明。围绕这些事实，张律师还阐述了法律支持诚信履行合同、维护交易安全的价值取向，而一审判决支持了恶意违约的一方，使其轻易违约而毫无 ...

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没付购房款取得房产证是否属赠与取得

谢男实际支付的购房款。笔者同意第三种意见。 [法理评析] 谢男与章某签订的房屋转让协议书系双方真实意思表示，合法有效，是认定本案事实的重要依据。周女主张购房款返还给谢男明显与法律相悖；但如果不判返还，谢男的合法利益又该怎样维护?为体现司法为民和司法公正的和谐统一，法院作出了以下认定： 1、周女虽然 ...

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卖方反悔，买方胜诉

亦无法证明其长期出差在外且与被告长期无联系。本院从鼓励交易原则考虑，为维护市场稳定，保护善意相对人的合法权益，对被告主张合同无效的答辩意见，本院不予采纳。原告在合同签订及履行阶段，均无违约行为，被告应按照双方签订的房屋买卖协议及相关补充协议中的条款，继续履行合同。现原告自愿以全款一次性支付的方式购买 ...

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农村房屋出卖后是否可以得到拆迁补偿款

城市居民亲戚即被告，当年4月25日，双方订立协议，一手交钱一手交房。2001年6月，被告将四间房屋改建成三下两上楼房。2002年5月，导致合同无效，只要双方当事人能够履行登记手续的，应当责令或者判令补办登记手续，从维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋 ...

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城市房屋拆迁管理条例

房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地经公证机关公证，并办理证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请 ...

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没付购房款取得房产证是否属赠与取得

谢男实际支付的购房款。笔者同意第三种意见。 [法理评析] 谢男与章某签订的房屋转让协议书系双方真实意思表示，合法有效，是认定本案事实的重要依据。周女主张购房款返还给谢男明显与法律相悖；但如果不判返还，谢男的合法利益又该怎样维护?为体现司法为民和司法公正的和谐统一，法院作出了以下认定： 1、周女虽然 ...

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二手房律师支招：如何签房屋买卖合同和补充协议

条款是彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了律师，如果一味只强调维护自己当事人的权益是不现实的，只能导致谈判不欢而散。所以，高明的律师既应当买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一 ...

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