7月24日，原告向被告郑州B公司交付定金1000元，用于购买郑州中原路上的房屋一套，被告B公司作为居间人向原告出具了加盖其财务专用章的收据一份， 名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这些规定非常清楚地说明两个问题:一是代理民事活动时代理人必须在被代理人授权的范围内活动，如果超越了被代理人授权的 ...
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的诉讼主体不符合法律规定的理由不能成立。原、被告因交付房屋的标准和质量以及付款问题产生争议，原告要求解除合同，必须将解除合同关系的通知送达被告 表示即可产生效力，无须对方作出答复，更不需要对方同意。如果当事人就解除权问题发生争议，一方当事人可以向仲裁机关或者人民法院提出请求，要求确认解除合同的效力。 ...
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因此而停工。2003年7月22日，吉安市建达建设工程质量司法鉴定所对原告的房屋进行检测。原告房屋下沉的原因是，垃圾中转站基础未按建筑桩基技术规范规定的 损害，对人的精神打击更大，依照最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条第二款的规定，法院应该支持原告该诉求。评析笔者同意 ...
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，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。此外，买家还要承担赠与人 ，其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的惟一合法凭证，买卖双方一旦发生纠纷，此间房产证仍属卖方，买主可能吃 ...
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略）元。原告现尚欠被告工程款（略）元。关于原告增加的要求被告赔偿因质量问题造成的损失5000万元的请求，原告未依法交纳诉讼费用。原告并表示该部分工程 的合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行洽商变更，施工工期亦 ...
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故该合同应当有效；二审判决则回避了陈某通过房屋预售合同取得的权利性质问题，从对当事人的利益进行衡量的角度来对房屋预售合同的效力加以判断。对此，笔者从期待权的 之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量，后者指交付（或登记）之标的物上无权利负担。所谓权利负担，主要指第 ...
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代理人：谢文斌，江西瑞州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：江西省第一房屋建筑公司，住所地江西省南昌市沿江大道136号。 法定代表人：帅某某，该公司 了该部分工程量，工程质量合格，水泥公司也实际使用了该工程，该部分工程款39474.02元水泥公司应予支付；关于熟料库基础土方问题，水泥公司提供的工人 ...
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故该合同应当有效；二审判决则回避了陈某通过房屋预售合同取得的权利性质问题，从对当事人的利益进行衡量的角度来对房屋预售合同的效力加以判断。对此，笔者从期待权的 之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量，后者指交付（或登记）之标的物上无权利负担。所谓权利负担，主要指第 ...
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略）元。原告现尚欠被告工程款（略）元。关于原告增加的要求被告赔偿因质量问题造成的损失5000万元的请求，原告未依法交纳诉讼费用。原告并表示该部分工程 的合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行洽商变更，施工工期亦 ...
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故该合同应当有效；二审判决则回避了陈平通过房屋预售合同取得的权利性质问题，从对当事人的利益进行衡量的角度来对房屋预售合同的效力加以判断。对此，笔者从期待权的 之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量，后者指交付（或登记）之标的物上无权利负担。所谓权利负担，主要指第 ...
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