登记手续。第八 条规定：占有、使用国有资产的企业单位在申办产权登记时，应按要求附送有关文件、证件、报表等。因此，在本案中，第一被告在使用国有资产前 这种固定租金的长期租赁合同很可能有损于出租人权益，另一方面，对承租人来说，时限过长的合同，在其因特殊情况无法承租的情况下，可以相对早的解除合同的限制，对其 ...
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2008年初，因特大冰雪灾害，湿地松遭受严重损毁，10月，谢某向法院提起诉讼，要求李某退回3年租金。 【分歧】 案件审理中有两种意见： 第一种意见认为， 全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。虽然双方合同中 ...
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。 就京某某首超公司提出的第一项反诉请求，某某餐饮公司同意解除双方签订的房屋租赁合同，但主张解除时间为2017年8月9日。 一审法院认为，当事人行使权利、履行 年2月24日至2014年5月31日为免租期，用于承租人装修改造；二、马某在双方当事人签订的房屋租赁合同中京某某首超公司负责人一栏签字；三、在京 ...
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当年6月份的租金一直未付，肖某也不好意思索要。三年后，双方协商一致解除合同时，肖某要求承租人支付第一年6月份的租金遭拒，肖某遂诉至法院要求承租方 在租赁期间届满时支付。”因此，不定期租赁合同租赁期间一年以下的，合同履行完毕承租人延付租金的，出租人应在合同履行完毕之日起一年内行使租金给付请求权;合同租赁 ...
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就租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。" 从以上规定看出，各国法律对添附 与租赁期限相符，因此，所谓价值评估主要是针对合同被撤销或者被解除，以及其他中途终止合同等情形而言。如合同属正常履行完毕的，原则上应认定添附物 ...
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年7月，原告龙某、钟某、陆某、蒋某与被告某综合场分别签订《土地租赁合同》。之后，被告综合场将相应的面积土地交给四原告使用，四原告便在各自租赁的 所获得的拆迁补偿费比其他被土地承租人所获的拆迁补偿费要少得多，遂向法院提起诉讼，认为被告综合场违法终止合同并非法拆除其所建店铺，要求被告综合场赔偿其经济损失从 ...
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受骗，于1993年11月8日起诉到乌鲁木齐市天山区人民法院，要求判令被告与第三人解除房屋租赁合同，确认原告对此房享有优先承租权。被告乌市二中辩称： 也没有关于禁止这种做法的规定。在这种情况下，双方当事人在房屋租赁合同中约定在同等条件下承租人享有优先承租权并不违反法律，只要这种约定是双方经过协商一致达成 ...
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辆京G16446车收回。2006年4月7日，被告人王锋以租车纠纷向法院提起诉讼，要求解除合同、返还车辆等。同年4月26日，梦圆公司提出反诉，要求解除合同、 也有基于非所有权而对他人财物的合法占有，如基于租赁关系而占有他人财物，承租人对租赁物虽不具有所有权，但其对租赁物具有占有、使用、收益的权利，并对该 ...
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受骗，于1993年11月8日起诉到乌鲁木齐市天山区人民法院，要求判令被告与第三人解除房屋租赁合同，确认原告对此房享有优先承租权。被告乌市二中辩称： 也没有关于禁止这种做法的规定。在这种情况下，双方当事人在房屋租赁合同中约定在同等条件下承租人享有优先承租权并不违反法律，只要这种约定是双方经过协商一致达成 ...
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受骗，于1993年11月8日起诉到乌鲁木齐市天山区人民法院，要求判令被告与第三人解除房屋租赁合同，确认原告对此房享有优先承租权。被告乌市二中辩称： 也没有关于禁止这种做法的规定。在这种情况下，双方当事人在房屋租赁合同中约定在同等条件下承租人享有优先承租权并不违反法律，只要这种约定是双方经过协商一致达成 ...
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