将来钻空子。(2)关于房屋外墙使用权的问题购房者如果不想接受对己不利条款可以不签合同，也可以就这些条款约定某些限制条件，比如，外墙使用权要有一定的期限， 专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税 ...
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登记结婚的效力应溯及二人同居期间，对此期间取得的501号房屋按照夫妻共有财产处理。 2、有条件地按一般共有财产处理 同居关系与婚姻关系不同，其不以法定的 的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112 ...
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八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定 在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均 ...
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交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 ，并由买受人支付房价款的行为。 7、房地产现售需要具备哪些条件？ 答：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业 ...
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对对方的爱及对未来的向往，在没有办理结婚登记手续之前，就以对方名义购买房屋，然很多事情并非一帆风顺，一旦两人感情出现波动，彼此发现对方并不是自己要结婚的 ，该条件就是双方结婚。若最终未结婚，条件未成就，赠与应无效。对于第二种情形，购买合同上或者房产证上签字或者登记名字一方为产权人，这已是确定的事实， ...
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要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定 此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护 ...
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买受人，乙方）与王某（出卖人，甲方）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由张某强购买涉案房屋，建筑面积共116.99平方米，总价款为375万元，其中拟贷款120万元 改善其与张某强的夫妻婚后居住条件购房，三方没有借名买房的约定，由张父、张某强和李某一起还贷，其中张父还贷的行为系赠与。李某提交了其与张某 ...
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。 法院经审理认为，小李继承了其母亲对涉案房屋的二分之一的财产权，另一半财产权为老李所有。老李虽然与小李签订了赠与合同，有意将这房子的全部权利赠给小李，但 时间。由于小李存在赌博恶习，尚未还清外债，且小李曾有卖房还债的想法，老李出于维护房屋给小李以改善其居住条件的初衷，担心小李卖房还债，故迟迟未协助小 ...
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买受人，乙方）与王某（出卖人，甲方）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由张某强购买涉案房屋，建筑面积共116.99平方米，总价款为375万元，其中拟贷款120万元 改善其与张某强的夫妻婚后居住条件购房，三方没有借名买房的约定，由张父、张某强和李某一起还贷，其中张父还贷的行为系赠与。李某提交了其与张某 ...
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买受人，乙方）与王某（出卖人，甲方）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由张某强购买涉案房屋，建筑面积共116.99平方米，总价款为375万元，其中拟贷款120万元 改善其与张某强的夫妻婚后居住条件购房，三方没有借名买房的约定，由张父、张某强和李某一起还贷，其中张父还贷的行为系赠与。李某提交了其与张某 ...
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