先生悄悄取走了我的房产证及身份证、购房合同等原件，将我名下的一套房改房出售给了被告廖先生，所以请求法院确认闫先生和廖先生签订的房屋买卖合同无效。 二 根据合同法的相关规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份，并与房主当面谈判并与房主本人签订合同，办理 ...
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同意，故合同是无效合同。现赵国庆已去世，其份额由第三人和我继承，在没有经过第三人同意的情况下，合同无效也无法履行。王楠说的会议纪要不能作为 位于北京市房山区房屋一套，并约定不得出租出售。1998年陈莉取得涉案房屋房产证。2007年11月30日，王楠、陈莉签订《房产买卖合同》，约定由王楠购买上述涉案房屋 ...
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待办理产权登记手续后当日一次性付清。钱某在收到第一期购房款后，将诉争房屋的房产证交由中介公司保管，合同签订后，如果买方不遵守合同约定，构成违约的，卖方 应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告钱某见房价上涨厉害，心生悔意 ...
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向原告张琰借款支付，实际购房人是被告。其次，有关涉案房屋的所有证件、票据、合同、手续，包括房产证、税费缴纳单据、物业缴费单等等，均系被告刘特 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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1月22日已经支付了购房款，为什么居住至今（诉讼前）不要求再审申请人至房地产交易中心办理房屋过户手续呢？？？难道这也符合常理吗？虽然再审被申请人在诉状中陈述 因为儿子要结婚，所以将房子让给孩子作为婚房使用，在此基础上才想到要办理房产证。这样的解释苍白无力，这样的解释既不符合生活常理，也不符合逻辑。那么 ...
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叶静萱一直在此居住。2007年1月，华陈玉私下领取了房产证。2012年，叶静萱就该房屋所有权确认问题向昌平区人民法院起诉，法院以借名买房违反国家政策为由 的审理，已经作出有效判决，对于借名买房给予了否定。叶静萱要求折价款300万元没有事实和法律依据。 三、审理查明 2005年1月19日，叶静萱以华陈玉 ...
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土地为集体土地，仍在支付全部价款后入住。2013年，该地区被政府划入规划拆迁区。曾某以双方房屋交易行为不合法为由，诉请法院确认其与叶某的房屋买卖 和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”而合同法第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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规定“当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书”。没有原告持房产权证的配合，被告无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假 。 鉴于原告欠被告的债务，2014年3月12日上午应被告要求到房产局签订房屋抵押协议，但由于原告经济周转困难，要求被告再支付一定的房款，愿意把 ...
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嗣后，2010年10月，温某与夏某又共同前往宝山区房地产交易中心办理了该房屋的产权变更登记，申请将上述房屋产权变更给夏某一人所有，并在申请书说明事项中温 宝山区人民法院起诉要求确认上述房产系温某与夏某共有，并要求将自己的名字重新加入到房产证上，在法庭中，夏某辩称：房产现已登记在其名下，是她的个人财产， ...
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并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。在本案中，周某在补充条款中告知了赵某交易房屋未取得产权证，并约定取得房产证后才能办理 赢得诉讼起着关键性的作用。在此，律师要提醒大家：目前对于未取得产权证出售房屋的情况，法院的处理方式并不一样，有的法院会认为双方签订的合同无效，因此当事人 ...
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