。本案现已审理终结。 原告张某诉称，原、被告于2005年6月8日签仃合同，约定被告将位于蓝华西路125号的蓝华商城1层B-31、32号房 的证明文件(备案及办理初始登记)，既是开发商某公司的法定义务，也是合同约定的义务。张某至今没有取得房屋权属证书，系由于某公司没有向房屋产权登记机关提供必要的证明文件 ...
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不可能是1989年、1990年、1991年、1995年及1996年，而黄某某本人由于涉嫌经济犯罪而于1997年5月9日被深圳市公安局监视居住，失去了人身自由， 借款期满后，被告工联公司没有依约清还借款，其行为违约，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的 ...
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贷款之日起至出卖人解除阶段性担保责任之日止，连续两个月未还银行按揭贷款或由于买受人其他原因，致使出卖人对银行承担保证责任或其他法律责任而遭受损害的，须 依法行使其合同解除权。综上，对A公司要求解除与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。 ...
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资格或购房贷款资格。此后洪某提前交付房屋期望交易履行顺利尽快取得购房款购买其他房屋。但由于陈某因公积金贷款的缴费年限不足，导致反诉人至今仍未取得购房款，洪某两次另行 届满一年，但认为洪某在签订合同之初就对此情况明知且同意；A公司认可因陈某的公积金缴费年限不满一年，在第一次初审时没有通过，但20多天后就 ...
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委托书。根据合同法第51条规定，由于高某1未追认合同，该合同应被认定为无效。合同无效的责任方为范某和中介公司，我方没有任何责任。综上，范某 ，支付的首付款为1000000元，拟贷款金为2000000元，支付首付款的时间或条件为面签当日，剩余款项由买受人申请贷款;出卖人应当在收到全部房款前将该房屋交付给 ...
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时至今日秦某也未向我方交付任何购房款。在此期间虽经我方想尽一切办法进行催要但均无结果。由于该幢房产被网签确认之后，我方依据北京市政府的相关规定在没有注销该 所有材料报给银行，银行审核通过后通知秦某去签借款合同，秦某怕A公司不还款需要他个人还款有风险就没有去签，后我将首付款发票及所有材料还给财务。 公章 ...
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要求韩某承担违约责任，依据不足，法院不予支持。 另，由于本案与韩某、刘意诉陆某、某公司房屋买卖合同纠纷一案合并审理，陆某在两案审理过程中申请 ，法院依法缺席判决。据此，一审法院判决如下：驳回陆某的诉讼请求。 二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实无异，本院对一审法院查明的 ...
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房款，导致自己在买方过程中会造成对卖方的迟延。但是由于卖房与买房没有必然的因果关系，所以由于上家违约导致对下家的违约，难以向上家索赔。 (3)共有人为 都是因为合同不明确引起的纠纷。您能介绍一下，购房者在签合同时应当注意哪些条款呢? 靳双权：在选定自己中意的房屋，双方对交易内容已经初步达成一致后，双方 ...
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未能及时识别房产证的真伪。”原告代理人认为，在整个房屋交易过程中，我爱我家及担保公司没有尽到审慎的审查义务，而且工作失误、拖沓，导致交易拖延，以至于给原告造成了 颜女士选择了自行划转，对此我爱我家将当中风险、注意事项均进行了明确告知。合同约定，客户在面签成功后才能付款。但在2012年6月20日面签未 ...
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，并称合同约定过户当日支付该笔款项，2012年11月9日没有办理过户手续，所以其没有支付该笔款项，等待能够过户时支付。2012年11月20日，肖某某发 节，并不影响本案处理结果，本案不作判断。上诉人如果认为瑞**公司在接受其委托代为办理换签合同事宜过程中存在违约行为，致使其利益无法尽早实现或发生损失， ...
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