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年12月23日,我通过北京某房地产经纪有限公司(以下简称某公司)与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定我购买刘某所有的602室房屋, 刘某构成根本违约,且杨某有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:(1)刘某提供的该房屋所有权证,原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效,导致杨 ...
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某起诉至法院,以孟某不配合进行网签构成违约为由,要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》,孟某支付违约金307600元,孟某返还购房定金5万元、赔偿 法院判决:一、孟某继续履行双方于2015年12月30日签订的北京市存量房屋买卖合同、补充协议及补充协议附件1;二、孟某协助王某、孔某办理涉案房屋的 ...
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卖房,经双方协商无效,故诉至法院要求,请求1.判令解除双签订的房屋买卖合同、定金协议,撤销网签合同;2.判令张某涛退还定金8万元;3.判令张某涛支付 到定金8万元,剩余首付款62万元于过户当日支付给张某涛。张某涛提交的《补充协议》上,还有“十个工作日审资质,一个工作日做网签,通过后交首付款过户”的手写 ...
//www.110.com/ziliao/article-710637.html -了解详情
进行了约定。2006年10月2日,被告KK公司取得包括122个地下停车位在内的房屋的商品房预售许可证。2009年12月24日,原告XX公司与被告KK公司签订了《 上,本院认为,原、被告之间签订的《协议》应为房屋买卖合同性质。关于原告XX公司是否有权对《协议》行使解除权,原告XX公司主张被告KK公司迟延 ...
//www.110.com/ziliao/article-707044.html -了解详情
总房款的10%作为补偿。”对此,律师认为,首先,从形式上看,《房屋买卖合同》与《补充协议》间并无替代性适用的相关约定。其次,就内容本身而言,《 年11月30日被查封,直至2015年12月3日解除本案以外的查封。而根据《房屋买卖合同》约定,取得房屋权属证书的三年期限截止日为2015年12月23日。据此 ...
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公平的原因是张飞无法预见的非不可抗力造成的,且不属于商业风险,故应解除《北京市房屋买卖合同》。三、法院判决1、一审判决1)、李强向张飞支付剩余购房款一百 四、律师点评房产律师靳双权认为:李强与张飞签订的《北京市房屋买卖合同》、《自行划转补充协议》均系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定, ...
//www.110.com/ziliao/article-694273.html -了解详情
的70%。后原告按约向被告支付了定金70万元。签订居间协议时原告名下有一套房屋,该套房屋上有公积金和商贷组合贷款,原告是出售该套房屋以 年全国民事审判工作会议纪要》中阐述道“人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失,应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理, ...
//www.110.com/ziliao/article-681748.html -了解详情
,被告一属于根本违约。被告二为促成原告、被告一签约,对原告承诺,如无法履行合同,则被告先行退还首付款40万元,被告二对于首付款退款事宜承担连带责任。被告一隐瞒房 凡委律师事务所向张翼飞发出《律师函》,要求解除双方于2013年11月28日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》,张翼飞称其未收到上述《律师函 ...
//www.110.com/ziliao/article-661919.html -了解详情
审理中,罗某于2015年3月30日庭审中提起反诉,要求解除王某、罗某签订的《房屋买卖合同》,已收的10万元定金不予返还。一审法院认为原审法院 协议书》生效,然后,因480万元的成交价与特别协议约定的名义成交价430万元发生冲突,需再网签430万元的房屋买卖合同。正是由于上述在操作层面存在缺陷的约定,使 ...
//www.110.com/ziliao/article-661025.html -了解详情
不履行,已经构成严重违约,应当承担违约责任。请求法院判令:1、被告继续履行合同义务,并限期协助原告办理购房尾款175万元的资金监管手续,协助原告办理标的房屋 的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过15日的;甲方出现上述根本违约情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-656307.html -了解详情
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