日，单位机关服务局房管处出具证明一份，其上记载如下：北京市西城区一号，现购房人为宋丽，产权证正在办理中。特此证明。2015年7月13日，单位机关服务局房管 真实权利状态不符；二、其为该不动产的真实所有权人。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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日，单位机关服务局房管处出具证明一份，其上记载如下：北京市西城区一号，现购房人为贾某丽，产权证正在办理中。特此证明。2015年7月13日，单位机关服务局 真实权利状态不符；二、其为该不动产的真实所有权人。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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权的状态，故该查封措施并无不当。 关于二原告提出，二人系借用李某霞贷款资格购房，实际为自己交纳首付款并还贷，故办理产权证时登记为李某霞与李某玉共有 占有50%份额，其所述情形属于借名买房。法律明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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是其享有政府提供的政策优惠购买的经济适用房，李某函代王某军签订的购房合同并支付了购房款，王某军于2016年取得该房屋所有权证。虽然北京市朝阳区人民法院作出的 房屋形成了借名买房关系，但李某函没有资格购买经济适用房，双方之间的借名买房关系违反我国的相关经济适用房转让的规定。请求法院依法支持王某军的诉讼 ...
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在该村集体土地上建设的小产权房屋，只有B村村民拥有购买资格，李四夫妇并非B村村民，因此二人出资购房不影响房屋权利归属，张三夫妇才是一号房屋的权利人； 11月13日作出民事判决书，判决书认定：该借名买卖合同因违反农民集体土地不允许违法转让的强制性规定而无效。故判决：张三与李四就一号房屋订立的借名买房协议 ...
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获得了基本的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请， 基本生活保障制度的要求和体现。1999年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发「1999」39号)规定：农民的住宅不得向 ...
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房、付款义务，我购买此房屋后，还向大兴区礼贤镇中心村交付了5200元的购房管理费。我与李某之间没有房屋买卖关系，他无权起诉要求确认我与朱某之间的买卖 仍非该集体经济组织的成员，因此陈某不具备取得相应宅基地使用权及购买10号院的主体资格。故李某要求确认陈某与朱某签订的房屋买卖契约无效，有事实及法律依据。 ...
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通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用有资格或符合条件的他人的名义。借名买房合同关系的成立须借 法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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律师靳双权认为：本案争议焦点之一为郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第 、自留山，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本 ...
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通常是为了规避国家关于房地产、信贷、税收等法规政策，实际出资人的购房、贷款等资格或条件受限而借用有资格或符合条件的他人的名义。借名买房合同关系的成立须借 法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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