第194期）]案件争议焦点：未经双方签字确认的离婚协议是否生效，双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下，已按照协议约定办理财产变更，是否有效。裁判要旨：婚姻 》真实有效，上诉人将婚前个人财产处分的行为，显然属于赠与行为，上诉人在不动产过户前可以撤销赠与，现上诉人已经明确表示撤销该赠与，故《离婚协议》中 ...
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观点：将装修补偿款另行在补充协议中约定，并不将其作为交易合同的一部分交房屋登记机关及税务部门审核，确有违法逃税嫌疑，本院对此所谓的行业惯例不能认同，被告 将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税届时，不动产购置原价或者取得不动产时的作价将影响纳税基础，眼前的得失，或者在未来也还是一笔 ...
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执行法院可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续”，以解决优先债权执行法院与协助登记机关的程序衔接。《批复》第三条第三款还规定对于尚未经生效法律 对优先债权实现的迟延程度。 第二，“查封财产的种类及所在地”，主要是不动产应优先考虑由不动产所在地法院执行。 第三，关于“各债权数额与首先查封财产价值之间的 ...
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。产权登记：昌达公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因昌达公司的责任，甘强不能在规定期限内 月10日，昌达公司出具了昌达雅华香榭 a栋（雅景居）704房销售不动产专用发票，房款总额为234658元。2007年1月23日起至2007年2月6日， ...
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关于房屋产权证的公示效力，在已颁布即将实施的《物权法》中再次被明确，规定不动产权属证书是物权归属和内容的依据。因此，判断已取得产权证的房屋所有权的法律效力， 的要求，作为仅能约束合同签订方的谢男与章某之间的协议,并不能对抗法定登记机关颁发的房屋产权证中记载的内容，二者不一致的，应当以房屋产权证为依据。 ...
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房屋赠与合同时意思表示真实、内容合法、主体适当，赠与合同就可有效成立。行政机关的登记审批不是合同成立的要件。受赠人可以凭有效的赠与合同办理过户手续。 之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。2007年 ...
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对房屋过户的时间进行约定。2008年6月8日，孙某与张某到房屋管理机关办理了房产过户手续。同年9月，孙某要求张某支付剩余未支付的房款10万元 向买房人足额支付了房款从而在房屋登记机关办理过户登记手续是一种通常的、被社会所认知和接受的交易习惯。因为由于不动产所有权合意和登记结合起来，一起完成了警示和证据 ...
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关于房屋产权证的公示效力，在已颁布即将实施的《物权法》中再次被明确，规定不动产权属证书是物权归属和内容的依据。因此，判断已取得产权证的房屋所有权的法律效力， 的要求，作为仅能约束合同签订方的谢男与章某之间的协议,并不能对抗法定登记机关颁发的房屋产权证中记载的内容，二者不一致的，应当以房屋产权证为依据。 ...
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关于房屋产权证的公示效力，在已颁布即将实施的《物权法》中再次被明确，规定不动产权属证书是物权归属和内容的依据。因此，判断已取得产权证的房屋所有权的法律效力， 的要求，作为仅能约束合同签订方的谢男与章某之间的协议,并不能对抗法定登记机关颁发的房屋产权证中记载的内容，二者不一致的，应当以房屋产权证为依据。 ...
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收取85546.5元。 经陈某霞、王某华申请，本院依法向不动产登记事务中心调取了1室的房产登记信息。调取材料中《房屋产权登记书》记载，1室房屋产权证发证日期 陈某霞、王某华释明公房承租权涉及问题必须由当事人向公房所有权所在的相关行政机关及单位办理，陈某霞、王某华坚持表示要求分割相应调迁利益。 诉讼中， ...
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