过程，故仅凭该陈述，无法否定换房协议的效力。苏泽主张1502号房屋是其所在单位决定分配给他，不存在换房问题，但其在签订换房协议之后，未向单位反映该 另案处理。 对第二个争议焦点，陈飞的起诉资格及案由问题。 据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十七条第三人过户登记 ...
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后，张某夫妇通过朋友认识了A栋楼委托建设单位的一名职工李某，经协商就购买房产事宜达成协议，双方签订《房屋买卖合同》，约定：张某夫妇以职工李某的名义 依法取得该房产的所有权。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的法律效力。该《房屋买卖合同》是否有效，直接关系到张某夫妇能否要求李某履行 ...
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后，张某夫妇通过朋友认识了A栋楼委托建设单位的一名职工李某，经协商就购买房产事宜达成协议，双方签订《房屋买卖合同》，约定：张某夫妇以职工李某的名义 依法取得该房产的所有权。因此本案焦点问题是：张某夫妇与李某签订的《房屋买卖合同》的法律效力。该《房屋买卖合同》是否有效，直接关系到张某夫妇能否要求李某履行 ...
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若干问题的规定》，行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人 的效力并不影响最高额保证合同的效力，而普通保证则因主合同无效而无效。因此，最高额保证较之普通保证最大的区别，即在于最高额保证与主债务的关系 ...
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的，一般按照约定处理 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的 效力;违反强制性规范或社会公共利益的合意无效。所以，合同的法律效力源自法律，由国家的强制力保障履行。 因此，赵某某与安居公司签订了《房地产预售契约》 ...
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本案现有的证据，均不影响该房屋系汪老师所有的性质。另外，原告郑某与房屋所有权证上的所有人汪老师签订的购房合同合法有效。法院最终判决：郑某为争议房屋 遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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关系的真实有效性不予确认是完全正确的。 1、商品房买卖合同的文本是伪造的。 北 京市建委房屋交易市场管理处出具的证明证实：2005年3月15日前房地产开发企业 的当事人，宋宇自己连37套商品房买卖合同的签订时间、商品房以谁的名义购买、购房款的总数、购房款中支票转账与现金支付的 比例、盛和发公司返还宋宇 ...
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是双方在抵押担保法律关系中的权利与义务。抵押权的效力是该诉讼的标的。这种效力依附于债权，即使抵押物灭失，抵押权人失去的也只是抵押物权，债权并不 ，没有按规定办理房屋买卖审批手续，程序不合法;(2)房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的 ...
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房屋,分别办理《商品房预售许可证》。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取 不得再要求追加保修费用。12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。12.5 保修期限内 ...
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认为，本案中，张先生与王女士就王女士享有产权的房屋签订买卖合同，其内容并不违反已颁行的有关央产房上市出售的相关规定，具有法律效力。庭审中，王女士 虽交付房屋，却未协助办理产权过户手续，不符合双方合同约定。现该房屋的原产权单位已表示同意双方当事人办理产权过户手续，没有证据证明产权过户存在其他实质障碍，王 ...
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