关键是从运输来源、运行管理、收益结算、车辆控制等方面综合分析机动车所有人与使用人是否完全分离。 案情 2012年1月13日17时55分，在北京市顺义区顺 中的机动车所有人和使用人并未完全分离 从被告远通物流公司与被告吴松柏签订的合同来看，该公司在租赁运输中仍享有运行控制和运行利益，并未实现机动车所有人 ...
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。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七条规定全面查清案件事实，包括诉争标的物是否合法，并认定合同是否有效应是法院的职责所在。法院在审理中如果发现合同存在违反 规定期限交纳租金，拖欠租金达一个月的情况下，出租人有权终止合同。 茶叶公司与国润公司签订1998年3月6日签署的《租赁合同》第四条第6项规定： ...
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在同等条件下将该租赁物优先卖给自己。 承租人优先购买权的行使条件： 1、承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定 有关内容告知承租人于某。由于饮食服务公司未履行告知义务，侵害了于某的优先购买权，故饮食服务公司与第三人郑某签订的房屋销售协议书无效。 作者：童 力...
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城公司无法办理经营许可证，该事件应属不可抗力并造成合同目的无法实现，歌城公司因此可享有单方解除合同的权利。双方的租赁合同应于2006年6月9日解除。 导致合同无法履行而引发的租赁合同纠纷。双方当事人关键的争议在于：合同订立后，政府颁布的行政法规导致合同不能履行的情况，是否可列入不可抗力范围；已履行部分 ...
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维修厂房400平方米，双方同时约 定原告建造的厂房等设施拆迁有赔偿，赔偿款归原告所有。1999年8月原、被告的租赁合同履行期间，徐州市国土资源局依法征用了 首先，通过庭审查明和当事人陈述、举证等，可 以认定，李某在拆迁之前已经与徐州市某某有限公司签订了租赁合同并已实际履行；在拆迁过程中，为了便于事情的 ...
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实施归原告，原告不再追究3万元违约金； 3、与被告签订新的房屋租赁合同。 原经理说：“中止协议就不要签了，我把公司那份合同给你就算中止了”。原告在收回老合同后 6月5日，被反诉人没有征询反诉人在同等价格下是否还继续租赁的情况下，与第三人吴师东签订新的房屋租赁合同。2007年7月1日，被反诉人向法院提起 ...
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要求在同等条件下将该租赁物优先卖给自己。 承租人优先购买权的行使条件： 1、承租人与出租人之间必须存在合法有效的租赁关系。优先购买权是在租赁合同上附加的法定权利 的有关内容告知承租人于某。由于饮食服务公司未履行告知义务，侵害了于某的优先购买权，故饮食服务公司与第三人郑某签订的房屋销售协议书无效。童 力...
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邹丽芬自主经营，自负盈亏，服从锋达运输公司管理，按期上交各项费用。2007年12月18日，邹丽芬与周信伟签订车辆租赁合同一份，约定：邹丽芬将 劳动和社会保障部下发了《关于确立劳动关系有关事项的通知》，该通知规定未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立:(一)用人单位和劳动者符合法律、法规 ...
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邹丽芬自主经营，自负盈亏，服从锋达运输公司管理，按期上交各项费用。2007年12月18日，邹丽芬与周信伟签订车辆租赁合同一份，约定：邹丽芬将 劳动和社会保障部下发了《关于确立劳动关系有关事项的通知》，该通知规定未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立:(一)用人单位和劳动者符合法律、法规 ...
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其房租损失的请求，不应当予以支持。由于王林所持公有房屋租赁合同系伪造，原告与王林所签订的房屋租赁协议属无效协议，协议自始不成立，故被告无权要求原告向 来承担审查义务进行约定。第二，此条款属双方约定并有重要提示条款，该点亦无需多言。第三，关键就看该条款是否属于免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利 ...
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