中介签订了购房定金合同 -案例分析搜索

卖方违约后被强制过户支付违约金

不能擅自解除。一审判决认定事实清楚。双方从未口头协商过解除合同。经过我方和中介催促，对方不履行合同义务。现在陆某违约主要因为房价上涨，其主张解除合同的约定继续履行；该协议同时约定了各方其他权利义务。上述合同签订后，各方开始履行。2016年7月3日，韩某向陆某支付购房定金90000元。后双方办理了 ...

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岳父未告知我擅自出售夫妻共有的房产，法院判决有效可以起诉撤销吗

某玲将涉案房屋出售给杨某阳，总价款333万元，买受人应于签订合同当日支付出卖人购房定金3万元，于2013年3月15日前支付购房款100万元，于过户当日支付购房款 1月20日，杨某阳起诉黄某玲、黄某平要求继续履行房屋买卖合同。该案庭审中，中介人员证明委托书由黄某平当着自己的面亲自书写和签名，但没有告知杨 ...

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上海房产新政引发的纠纷如何处理？

1层车位1室(以下简称“系争房屋”)签订了《房地产居间合同》，约定被告向原告出售系争房屋，总价527万元，合同价400万元，定金70万元，首付176万元，申请多付需要原告同意才行；证人陈述的原告现有房屋价值与实际不符；做低房价是中介提出，其并未同意。庭审中，原告陈述，其现有房屋面积119平米，位置在 ...

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居间未成功，法院判决中介公司退还中介费

一方，双方均不承担违约责任，同时判决原告返还唐某某定金3万元。后原告返还唐某某3万元。房屋买卖合同未签订的原因不在原告，被告上海某某房地产经纪事务所应返还价格购买系争房屋，并约定该价格为房东净到手价格。唐某某支付被告3万元作为购房意向金。2013年12月9日，原告在上述《委托购买意向书》上签字同意。 ...

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玛雅房屋无过错不承担赔偿责任

小军与玛雅房屋签订《居间合同》,约定委托人杨小军授权居间人玛雅房屋购买房屋。2011年6月16日,原告杨小军给玛雅房屋交纳购房定金25800元。承担赔偿责任的诉请,因玛雅房屋只是居间人,他只是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的中介服务,所以原告的该项主张无据不予支持。综上,依据《中华人民 ...

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解析一起夫妻借一方父母名义买房离婚时起诉强制要回案例

中介公司签订了《北京市存量房屋买卖合同》，买卖双方还和中介公司签订了《居间服务协议》、《服务说明书》等，并依约向原房主支付了定金和购房款，原房主也给说明书》。 2012年10月26日，金某达出具《收条》，载明收到姜某珊支付购房定金人民币壹拾万元整（100000元）；2012年11月5日，金某达出具《 ...

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房产——母亲出资登记在儿子名下房屋产权归属发生纠纷

设备等作价70万元。同日，周某涵通过银行转账向张某亮支付购房定金20万元，并向中介公司支付居间代理费98800万元、向北京A公司支付保障服务费26000万元。4 调取的涉案房屋档案显示：周某涵作为赵某文委托代理人与张某亮签订存量房屋买卖合同，申请房屋所有权转移登记。现周某涵主张其与赵某文之间存在借 ...

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父母出资登记在儿子名下房屋属于父母还是子女

设备等作价70万元。同日，周某涵通过银行转账向张某亮支付购房定金20万元，并向中介公司支付居间代理费98800万元、向北京A公司支付保障服务费26000万元。4 调取的涉案房屋档案显示：周某涵作为赵某文委托代理人与张某亮签订存量房屋买卖合同，申请房屋所有权转移登记。现周某涵主张其与赵某文之间存在借 ...

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母亲出资登记在儿子名下房屋产权归属发生纠纷

设备等作价70万元。同日，周某涵通过银行转账向张某亮支付购房定金20万元，并向中介公司支付居间代理费98800万元、向北京A公司支付保障服务费26000万元。4 调取的涉案房屋档案显示：周某涵作为赵某文委托代理人与张某亮签订存量房屋买卖合同，申请房屋所有权转移登记。现周某涵主张其与赵某文之间存在借 ...

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登记在夫妻一方名下的房产遇拆迁，拆迁补偿归个人吗

权证书》后，当晚与张某川签订了《房屋买卖定金协议》，当时我将所有房屋资料原件，包括产权证和继承公证书等都给了张某川和中介。次日，便开始办理房屋买卖的房屋买卖合同》及《北京市存量房买卖居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书。协议签订当日，张某川向王某梅支付购房定金5万元，王某梅出具收条。2017年 ...

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