买卖合同成立条件 -案例分析搜索

签订合同后对部分条款不满意，能否可以修改？

知晓，但本院认为作为完全民事行为能力人，被告李B及其母亲在交易前可以就合同交易的具体条件向被告李C详细告知，被告李C在交易时也可以向被告李B及其母亲确认补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄A与被告李B成立房屋买卖合同关系。被告李C为被告李B的委托代理人，被告M公司为中介方，合同中 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

原告及第三人的电话及书面通知置之不理，始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。因被告违约，致使原告错失购房条件及购房时机，导致原告以同样的价格再无法购买给原告必要的准备时间；作为第三人，虽已促成合同成立，但交易并未完成，且合同文本是其提供的格式合同，在房款支付方式及期限等约定不明的情况下， ...

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如何确定借名购买经济适用房的合同有效?

等政府限制购买的房产，是名义买房人与实际买房人签订的买卖合同，不符合条件的实际买房人以符合政府审查条件的人的名义买经济适用房，等到政府允许转让时，再苑房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》，因此该上诉请求不属于二审审理范围，亦与本案无关。综上，潘A的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持， ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

知晓，但本院认为作为完全民事行为能力人，被告李某二及其母亲在交易前可以就合同交易的具体条件向被告李某三详细告知，被告李某三在交易时也可以向被告李某二及其协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方， ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

原告及第三人的电话及书面通知置之不理，始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。因被告违约，致使原告错失购房条件及购房时机，导致原告以同样的价格再无法购买给原告必要的准备时间；作为第三人，虽已促成合同成立，但交易并未完成，且合同文本是其提供的格式合同，在房款支付方式及期限等约定不明的情况下， ...

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订立合同时出现错误，是否取消交易？

原告黄某一与被告李玉风、秦某四双方于2019年3月10日签订的房屋买卖合同已经解除，判令被告立即双倍返还原告支付的购房定金人民币260000元；被告辩称被告李日傍晚，在第三人处，李某二、黄某一及第三人洽谈敲定的交易条件是：首付款700000元，黄某一当场先行支付130000元定金给李某二，剩余的 ...

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拒绝履行合同，能否将房产占有？

，原告朱某一予以配合。四．律师点评本案的争议焦点是：一、原被告之间是否成立房屋买卖合同关系，原告是否是本案适格原告。二、原告要求被告继续履行合同配合办理房交易资金托管协议》的约定，原告朱某一主张被告郭某二配合办理过户手续的条件已成就，依法予以支持。另，基于协议约定，被告郭某二出售房屋亦依约享有 ...

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合同无法正常履行，能否要求返还房款？

知晓，但本院认为作为完全民事行为能力人，被告李某二及其母亲在交易前可以就合同交易的具体条件向被告李某三详细告知，被告李某三在交易时也可以向被告李某二及其协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为，故原告黄某一与被告李某二成立房屋买卖合同关系。被告李某三为被告李某二的委托代理人，被告某某公司为中介方， ...

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四川藏鑫置业有限公司与黄建商品房预售合同纠纷一审民事判决书

受人不符合按揭贷款的条件或其他原因，导致在本补充协议签订之日起三十日内出卖人仍未获得贷款银行的按揭贷款，出卖人有权解除《买卖合同》及本补充协议，买。因此，黄建关于格式条款无效的抗辩理由不能成立。按揭贷款合同未能签订，系黄建自己的征信问题，导致商品房买卖合同不能继续履行，商品房在长时间内未能正常交易， ...

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（2015）苏树×与邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

的《商品房买卖合同》。本案中，被告未对原告的主张进行答辩也未提供相应证据予以反驳原告诉请所依据的事实和理由，且合同约定逾期交房的事实已成立。依照最高十三条第二款当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同的规定，对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院 ...

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