人将房屋出卖给他人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应内退还买受人全部已付款，按照央行现行存款利率付给利息，并按买 的《北京市存量房屋买卖合同》; 二、被告陈某雪返还原告岳某阳定金二万元，于判决生效后十日内执行; 三、被告陈某雪赔偿原告岳某阳居间服务费、居间交易保障服务费损失二 ...
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乙方须于见到新产权证及确认甲方已将户口从此房迁出后的2个工作日内积极配合甲方办理该笔款项的资金解冻手续。上述合同签订后，郭达给付了杨西定金 月8日，杨西(甲方)、郭达(乙方)及工商银行签订《工商银行银行北京东直门支行二手楼交易资金监管协议》。监管金额：858000元。同日，郭达将858000元汇入杨西 ...
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。如因被告提供的证件不实、不全、存在争议等不能完成过户或未按合同约定的交易时间内办理该房屋权属变更或拒绝出售该房，自行出售该房，委托他人出售该房，均 导致第三人起诉申请查封了诉争房屋，被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任 ...
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；3、三被告向原告支付购房佣金5000元；4、三被告向原告支付因逾期交房给原告造成的实际损失，计算标准从2008年5月1日至实际交付房屋止。 二 要求被告支付该费用的请求，无法得到支持；对于购房佣金，因买卖合同尚在履行过程中，与合同约定“交易无法完成”的情形不符，原告此项主张并无事实依据。 提醒：遇到 ...
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出资 1,400 元，双方于 2003 年 8 月 29 日，到房屋所在地的房产局房产交易中心办理房屋买卖过户手续，产权所有人由张XXXX变更为李XXXX。办理完 定金 1,000 元，应判令张XXXX返还。因李XXXX在办理完房证后，未按约定向张XXXX支付房款，对合同的解除负有一定过错，故因解除 ...
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》，以60万元的价格将该房屋出售给卢松。卢松于2008年12月15日与图峰签订了《二手房买卖合同》，将该房屋予以出售。 上述两份房屋买卖合同签订后，均 因被告卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告孔祥才、被告乔思怀办理土地使用权的交易及变更登记，被告卢松怠于行使自己的权利，影响了原告权利的实现，原告有权 ...
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关系。 在本案例中，被告北京市某房地产开发公司虽然不认可《商品房买卖合同》的复印件，但是，我方在庭审上提交通知、收据、代收保险费单据、抵押登记费 法规强制性规定。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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让该房产，存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于 的价格受让该房屋？涉案房屋交易过程中，买卖双方签订了阴阳合同。在当前的二手房买卖过程中，阴阳合同大量出现。“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“ ...
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【评析】 笔者赞同第二种观点。主要理由如下： 首先，出售经济适用住房一方以合同违反强制性规定及损害社会公共利益为由，对自己做出的民事行为效力进行自我否定， 故经济适用住房在限制上市交易期内的产权性质并没有明确，该合同并未违反法律强制性规定。 综上笔者认为，关于二手经济适用住房买卖合同的效力，要以现行 ...
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《补充协议》。上述合同签订后，孙某给付了李某定金30000元。 2009年4月8日，李某(甲方)、孙某(乙方)及银行签订《二手楼交易资金监管协议》。 李某858000元的事实，本院确认孙某与李某实际履行的房价款是888000元的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议。现孙某提供委托链家公司购房支付居间 ...
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