合同确定权利义务的，人民法院应予支持。 招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同， 优先受偿的，人民法院不予支持。 第二十二条 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 第二 ...
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七条对住改商是绝对禁止的。侵权人未通过全体有利害关系业主的同意，在所购买的住宅房内设置通信基站与楼顶发射天线相联进行无线通信作业，虽然提供给职工居住，但亦应 时，此行为是否侵犯了业主的共有权应该遵循以下几点原则：（1）法律适用原则。存在多个可供适用的法律规范时，应依据上位法优先于下位法、新法优先于旧法 ...
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月12日，李萍与荣基公司签订商品房买卖合同，约定：李萍向荣基公司购买某某房屋，购房总价1686360元;李萍于2009年12月30前付清全部购房款;荣基公司在 的基本关系为二者不能并用，且应优先适用违约金条款(责任)。本案中，基于荣基公司逾期办证这一违约行为，李萍在行使合同解除后，其所主张的购房款利息 ...
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经营，欧尚超市江宁店也未提供证据证明其购买商品是为了生产经营。孙银山因购买到超过保质期的食品而索赔，属于行使法定权利。因此欧尚超市江宁店认为孙银山“ 经过及责任认定没有异议，原告的损失应当由永诚保险公司在交强险限额范围内优先予以赔偿；鉴定费用请求法院依法判决，其余各项费用同意保险公司意见；其已向原告 ...
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的，是他订立合同的目的根本不可能达到，这个时候发生合同的解除，才行使法定的解除权。这个所谓不能实现合同的目的，就是指当事人在订立合同的时候，所追求 这项规定是非常不好的，因为违约它的情况是非常复杂的。比如说一个案例，被告方购买马口铁，因为在这个开户行里，实际上被告已经很早就把钱汇入他的开户行里了，由于 ...
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借款合同（抵押加阶段性保证合同）． 在开发公司与银行签订保证合同后至买受人取得购买住房的房屋所有权证和办妥抵押登记前，开发公司依据保证合同可能承担保证责任（指保证 前，如开发公司承担了保证责任，则由开发公司处分质押物或质押权利凭证行使优先受偿权；或者承担了民事赔偿责任后，向买受人追偿，并要求有过错的第 ...
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《司法解释》对处于“弱势地位”的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该支持拆迁户优先取得补偿安置房屋。 《司法解释》规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换 同时，《司法解释》还明确了当事人行使担保贷款合同解除权的条件。买房户签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房，当商品房买卖合同被确认无效或者 ...
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购房人根本不是消费者 依据《消法》第二条的规定，消费者应是为“生活消费需要购买、使用商品或者接受服务”的人。而事实上，购房人买房的目的却多种多样。虽然 在先买方的惩罚性赔偿请求权 依《商品房司法解释》第八条的规定，在先买方行使惩罚性赔偿请求权的前提是卖方严重的故意违约行为。具体而言是指“商品房买卖合同 ...
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造成损害为要挟，迫使另一方违背真实意愿结婚的婚姻。 2、可撤消婚姻的撤消行使权只属于婚姻关系中受到胁迫一方的当事人本人，别人没有权利申请撤消。 3、有 的价格卖给了周先生，在取得购房款后又把其中的3万元给了其儿子用于购买新房。 2006年年初李大爷因肝癌晚期卧床不起，王大妈一直悉心照料，但由于病情加重 ...
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债权人、债务人或者投资者启动重整程序。 在重整期间，对债务人特定财产享有的担保权暂停行使，债务人的出资人（或者股东）不得请求投资收益分配。进入重整的企业之财产 和证券市场的持续稳定，在证券公司破产财产范围内，应当给予投资者保护基金以优先于普通债权人的求偿地位。至于商业银行和其他金融机构破产时，是否赋予 ...
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