不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以 、刘新龙、马忠太、王洪刚应分案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系 ...
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酒店，楼盘内配置五星级会所等。2013年，原告程某为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》，该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内 在《商品房买卖合同》中就房屋的平面布局、附属设施及配套设施等内容对《商品房预定协议书》进行了调整，而此时再对已完成使命的预约合同作出效力评价，赋予 ...
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酒店，楼盘内配置五星级会所等。2013年，原告程某为购置商品房与被告某房开公司签订了一份《商品房预定协议书》，该《商品房预定协议书》约定双方必须于5日之内 在《商品房买卖合同》中就房屋的平面布局、附属设施及配套设施等内容对《商品房预定协议书》进行了调整，而此时再对已完成使命的预约合同作出效力评价，赋予 ...
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年9月27日前三日内支付全部购房款，而实际未支付，已经构成根本违约，造成合同无法实际履行，故于2015年10月之后不同意配合吴琳办理相关过户手续。双方由此 6月27日起即发生法律效力。双方当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。 本案诉争双方所签订的房屋买卖合同系在专业中介公司的居间下达成，但合同中 ...
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登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对系争房屋的处分，但并非对系争房屋享有现实抵押权。24.金钱质押生效的条件包括金钱特定化和移交债权人占有两个方面。 的，必须经股东会或者股东大会决议。该条款是关于公司内部控制管理的规定，不应以此作为评价合同效力的依据。——招商银行股份有限公司大连东港支行与大连振邦氟 ...
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积极配合，适当取舍，一举成功 本最重要的问题就是婚内男方获取的两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋 区（建筑面积64.24平方米），房价20万元。原被告均称，上述二套房屋以房屋买卖的形式将房屋过户至A名下，未支付房款，实为赠与，但原告称系其爷爷 ...
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我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综上,刑法作为实体法,其所规定的合同诈骗罪中的合同更多强调的是合同内容,即体现着市场 假名在被害人马某某、赵某某面前冒充“F商贸发展有限公司”负责人与王某某签订房屋买卖协议,并留下其本人的真实电话号码,以希望待王某某工程施工后,能够参与配套工程的 ...
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积极配合，适当取舍，一举成功 本最重要的问题就是婚内男方获取的两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋 （建筑面积64. 24平方米），房价20万元。原被告均称，上述二套房屋以房屋买卖的形式将房屋过户至A名下，未支付房款，实为赠与，但原告称系其爷爷 ...
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条和第98条作出了相应的规定。 一、案情简介： 2014年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定， 人为合同效力消灭后如何处理相关事宜而事先约定具有相对独立效力的条款，它不因合同效力的终止或被否认而失去效力，否则这种约定将变得毫无意义。 根据《合同法》的 ...
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疑问：何谓交房？商品房买卖中，房屋出售方交付房门钥匙的行为，究竟算不算交房？ 案例二：王先生与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议书》， 从本案中学一招。 【姜海武律师说法】 在我国的商品房买卖实践中的“交钥匙”行为，其法律性质及其所产生的法律效力问题，是房地产纠纷案件中一个具有争议的问题 ...
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