房屋的动机。综上，根据已查明的事实，结合日常生活情理，综合考虑房屋由王友珍购买、装修、居住使用、王友珍对借名买房具有合理解释等情况，法院采信王友珍关于其与杨国柱、杨家柱之间存在借名买房的约定的主张。但对王友珍要求确认房屋所有权并办理过户的诉讼请求，因其不具备北京市购房资格，故对其该项诉讼请求，法院 ...
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大额款项，双方并无借据、无还款期限等约定，而杨乐宁贷款后又以李彦生偿还贷款的方式向李彦生借款的相应主张，显与常理相悖。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定：“主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任”，现李向阳主张借款法律关系成立，并未提供有效证据予以 ...
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判决：驳回原告诉讼请求。五、律师靳双权点评根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明 ...
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1982079元。现上述征收补偿款已由刘祥领取，安置房102号和101号现已交付，由刘祥居住使用。其中102号面积为54.89平方米，101号面积为83.38平方米。关于被征收院落，当事人均认可66号院2号宅基地系刘梁1986年申请取得。郝秦主张5号房系原北房四间，其结婚前就有，对该部分取得的征收 ...
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诉讼请求； （3）、驳回反诉原告周明的反诉请求。 七、北京房地产律师靳双权点评 依法成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点在于双方签订的协议是否是双方关于借名买房的事实协商后达成的一致意见。当事人对自己所提出的主张负有举证义务，对自己所提出主张不能提供真实有效的证据时应承担由其产生的不利后果。根据已 ...
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名买房的合同关系。被告称因购房时资金不足，双方约定原告出资购买房屋，房屋由原告使用，在被告将房款偿还后房屋由被告收回，但被告并未提供相关证据证明。并且关于对于购房款及其购房手续的问题，被告一直未向原告提出异议，被告所称不符合常理。该房屋属于因工程拆迁而取得的安置性房屋，被告是基于拆迁而获得购买该房屋 ...
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加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。该案中，双方当事人均系成年人并且精神正常具有签署合同的相关行为能力，关于双方签订的《房屋产权说明》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反有关法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。根据已查明的事实该房屋的 ...
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全部手续。2010年9月29日，收款方成辉开发公司向付款方刘潇出具发票，载明金额为340000元。2011年5月22日，刘潇取得诉争房屋的产权证。关于房款，原告称原告向马超借款24000元，剩余首付款原告通过现金的方式向开发商支付，但原告未提供证据。被告称购房首付款是被告交给原告及马超的，由原告及马 ...
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清楚。 四、北京市石景山区法院判决 北京市石景山区人民法院经审理后判决 驳回原告的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，双方对买卖合同是否有效持不同意见，关于买卖合同的效力问题，应当现确定焦平是否居有签订合同的代理权。从上述案情中得知，焦姣先委托焦平出售房屋并办理过户登记手续，焦平实际 ...
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超符合该项制度中的购买人员。原告提供的《成本价出售自管公有住宅楼房协议书》及《房屋调换变更申请书》来证明其与被告刘超之间存在借名买房的协议。关于《成本价出售自管公有住宅楼房协议书》原告所持有的协议书与北京市丰台区房屋管理局备案的协议书不一致，备案中的协议书不存在原告所称双方当事人手写约定的部分，原告 ...
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