支付了房屋首付款20万元（其中包含定金2万元）。由于白某出售的房屋存在银行抵押，需要先办理该房屋的解押手续才能与陈某进行交易，但在白某办理解押 可以由违约方赔偿这部分损失，即由违约方给付赔偿金。 本案的被告在双方签订完房屋买卖合同并支付定金、首付款后，因等不及原告办理贷款手续时间，在未经原告同意的情况 ...
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房地产交易中心过户交易，其差额31万元由原告于产权过户当日支付给被告；被告出售该房屋净得106万元，原告负责支付该房产应付的各项税费（包括营业税、个人所得税、 ；同时，被告陆某婷还清上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋的银行贷款并注销该房屋抵押登记； 二、上述手续办妥后，被告陆某婷协助原告曹 ...
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了一份《房产交易合同》，该购房合同约定，被告自愿将抵债房屋某某小区XX1号房屋出售给原告，建筑面积为134.03平方米，成交价为190万元。原告于签约 补充协议；判令被告返还原告首付款90万元。 被告辩称 被告某某公司辩称：诉争房屋是案外人某某建设有限公司用以作为抵扣所欠被告部分工程款之用。双方在履行 ...
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了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 房屋所有权。3、建筑商以房抵工程款目的不是获得房屋所有权，而是通过出售商品房获得现金。在现实中，为了避免繁琐的过户手续和交易税费，建筑商通常并不要求 ...
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就失去法律效力。 法律依据：《中华人民共和国物权法》第二十条规定： “当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 建成的住房或者脸面房进行预告登记，从而制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押，以有效的抑制房屋买卖中“一女二嫁”、或者叫“一房二卖”的 ...
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了抵押权。根据最高院关于担保法的司法解释第六十七条：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 房屋所有权。 3、建筑商以房抵工程款目的不是获得房屋所有权，而是通过出售商品房获得现金。在现实中，为了避免繁琐的过户手续和交易税费，建筑商通常并不要求 ...
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起诉称：2003年10月，我通过XX中介公司欲购买一套房屋，合同签订后，中介公司让我支付抵押评估费，交易评估费等等费用，合起来要小一万，为此我们 都是属于服务费，所以吕女士应该遵守合同约定支付中介费用。并且本案中房主的出售价格也是房屋净价，所以涉及的税费和评估费理应由买方吕女士承担。《中介服务收费管理 ...
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某楠双方约定将刘某辉名下东城区一号房产（刘某楠出资购房）共同商定将此房出售，出售后房款到账后，刘某辉将售房款自留250万元，其余房款打到刘某 自交付后一直由刘某楠居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由刘某楠方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房协议书》及《危旧房改造回迁购房补充 ...
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房屋买卖合同》和《居间服务合同》，约定陈某辉、吴某燕将坐落于北京市海淀区一号房屋出售给我。孙某文在得知此事后，向我表示，为方便孩子读书，希望能将该处 某文购买一号房屋，其中贷款273万元。同日，孙某文另行签署《主债权及不动产抵押合同》。2016年10月19日，赵某霞向孙某文转款112万元，后孙某文将 ...
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霞签订《首付款证明书》一份，载明：买方金某霞因购买卖方彭某文出售的位于大兴区一号的房屋，所交付的首付款30万元，经双方同意由彭某文收取款项。 2017年 ，案涉房屋现仍设立金某霞作为抵押权人，贷款金额为120万元的抵押登记手续。 一审法院认为，《有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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