当事人互享债权，互负债务，一方的权利正好是对方的义务，彼此形成对价关系。例如在买卖合同中，卖方有获得价款的权利，而买方正好有支付价款的义务；反过来 义务的一方向负有义务的一方提出履行请求时，对方无权要求同时履行。因此，单务合同不适用同时履行抗辩权原则。2.因为一方的过错而导致合同不履行的后果不同。在 ...
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并办理有关产权过户手续。该瞒报房价、偷逃国税的行为损害了国家利益，因此应判决该合同无效。一审宣判后，付小清不服判决，于今年3月向韶关市中级人民法院提起上诉。 应当协助办理房屋产权过户手续，这是出卖方的义务，否则就属不完全履行合同。因黄俊礼已死亡，其继承人有义务按合同的约定协助付小清办理房屋产权过户手续 ...
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的签名。合同签订后，林某委托律师发函要求珠海某实业公司履行合同，珠海某实业公司也委托律师发函不同意履行合同。2003年12月1日，佛山利来达公司证明：林某“ 款、第八十四条的规定，无权代理人林某受让合同卖方利来达公司在购销合同中的权利和义务应以合同买方珠海某实业公司的同意为前提。珠海某实业公司作为合同 ...
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原告了解到房屋开发商及贷款银行不可能办理更名事宜，被告所称交易根本无法完成，原告多次就此事联系被告，被告却置之不理，完全没有履行合同义务的行为及态度。因此， 微信记录可以证明。4.原告称我与卖方恶意串通，没有事实依据，卖方在与我公司经纪人沟通过程中，一直都在积极履行合同。我方与原告沟通时原告以各种理由 ...
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我公司为该笔买卖做了足够的防范风险措施，定金20万采用资金监管的方式，出卖方并未获得定金，原告支付的20万元仍在监管账户中。此外，我公司经纪人在签订合同后 相对人受有损失。该损失为财产损失，不包括非财产损失；该损失为信赖利益损失，不包括履行利益损失。（三）违反先合同义务与该损失之间有因果联系，即该损失 ...
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我公司为该笔买卖做了足够的防范风险措施，定金20万采用资金监管的方式，出卖方并未获得定金，原告支付的20万元仍在监管账户中。此外，我公司经纪人在签订合同后 相对人受有损失。该损失为财产损失，不包括非财产损失；该损失为信赖利益损失，不包括履行利益损失。（三）违反先合同义务与该损失之间有因果联系，即该损失 ...
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协议，合同签订时，曹某一已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。被告认为，由于买卖双方解除了买卖合同，故 服务合同（房产出售）》已经履行完毕，被告依据该合同履行了居间服务义务，原告依据该合同履行了给付服务费的合同义务。 现原告以案外人曹某一是专门从事房屋 ...
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，当事人是否及时履行通知义务、是否及时采取防止损失扩大的措施等方面加以审查。 疫情事件对合同履行没有实质影响，当事人仅因恐慌、担忧等主观因素不履行合同，并 合同价款的，一般不予支持;因受政府调配而廷迟发货或无法发货，买方主张卖方承担违约责任的，一般不予支持。 7、新冠肺炎疫情是否构成诉讼时效中止事由? ...
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2010年4月13日，B、C（乙方、买方）与D公司（甲方、卖方）签订《上海市商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买**路2000弄51支弄《**三期》49号12 系当事人真实意思表示，与法不悖，属合法有效。双方均应按约履行各自义务。D公司作为涉案房产的开发商，按约交房系其基本的合同义务，根据合同约定， ...
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，双方之间存在合法有效的房屋买卖关系，并在此基础之上判决买卖双方继续履行合同义务。 败诉教训、经验总结：前事不忘后事之师，为避免未来发生类似败诉，提出如下 、转移房屋所有权等合同义务。 2、作为卖方来说，在签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等预约协议时，如果对将来是否完全依约交易不能确定，可以 ...
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