租赁合同无效。在庭审中，程某提出该案应适用善意取得制度，合同应为有效。 【焦点】 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意 （五）转让的财产已经完成交付或者登记。从该案案情可知，该案只是一个简单的租赁合同纠纷案件，不涉及物的转让，承租人也不是受让人，纠纷标的物也未发生过 ...
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的租赁合同无效。在庭审中，程某提出该案应适用善意取得制度，合同应为有效。 [焦点] 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意 受让人善意，是指受让人相信财产的让与人为财产的所有人。受让人在让与后是否为善意，并不影响其取得所有权。 从善意取得的基本概念和具备条件可以看出， ...
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协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人在同等条件 也可以约定放弃。综上所述，我们可以这样看待合同法所规定的优先购买权，它只是在合同中对优先购买权没有约定，且当事人就优先购买权事项发生争议时，合同法直接 ...
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反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见 对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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合伙人的同意，遂在借条担保人一栏加盖了公章。 [分歧] 未经全体合伙人同意而担保是否有效？ 第一种意见认为，《合伙企业法》规定，合伙企业为他人担保，必须经 代理权。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 ...
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其财产赠与其妻王某，是双方当事人真实意思的表示，并非以欺诈、胁迫的手段订立的合同，也没有损害国家、集体的利益和社会公共利益。杨某的赠与行为是对自己所有的 的规定，所以不适用《继承法》第19条的规定。 综上，本案中的赠与合同合法有效。 二、法理分析 自愿原则是民事活动的基本原则之一。在法律不禁止的范围内 ...
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其财产赠与其妻王某，是双方当事人真实意思的表示，并非以欺诈、胁迫的手段订立的合同，也没有损害国家、集体的利益和社会公共利益。杨某的赠与行为是对自己所有的 的规定，所以不适用《继承法》第19条的规定。 综上，本案中的赠与合同合法有效。 二、法理分析 自愿原则是民事活动的基本原则之一。在法律不禁止的范围内 ...
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的离婚协议中约定将原告所有的房屋赠与自己子女，该种行为是否有效？ 根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠 八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同 ...
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年10月31日签订的CDMA用户入网协议书(复印件) 1份，证明被告张X承诺在合同签订之日起，18个月内消费话费达1800元，手机号码为1331476XXXX。 本 某是否承担责任关键是看原告与被告张X之间签订的主合同是否有效，以及如果住合同无效李X是否存在过错。《中华人民共和国电信条例》第七条规定， ...
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有胜诉的可能。 那么在该案中，被派遣单位向张某发出的解除劳动合同的通知是否有效?该外企服务公司应当承担什么责任呢? 【律师解惑】 被派遣单位向张某 劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第10条规定："劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动争议而起诉，以派遣单位为被告；争议内容涉及接受单位的，以派遣 ...
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