有效，鼓励交易是《合同法》的重要精神，在合同效力方面，人民法院在合同效力问题上应采取从宽认定态度，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就 笔者认为，物权法、农村土地承包法、村民委员会组织法、土地管理法均通过应当、必须条款对村民大会民主决议原则作了确认，可以推导出土地发包给本集体经济组织以外的 ...
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] 笔者简要分析如下： 一、关于合同的成立 合同成立是具有相应民事权利能力和民事行为能力的缔约人，对合同条款至少是合同的主要条款达成一致意见。依据我国《 广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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承诺在送件后10日内，向公安机关办理完结原有户口迁出手续。合同还约定，任何一方未按约履行合同条款则构成违约；如李先生违约，则以陈先生已付款金额按 种保护，但是假如本案中的李先生始终拒绝将户口迁出房屋的话，由于户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件的受理范围，法院也无权对户口迁移行为作出民事判决以 ...
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，但实际支付的数额为500元，因此根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释119条，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同； 定金合同不生效。可以看出，二者实际上对定金合同条款作出了表更，本案中的定金合同数额应确定为500元。 综上，当张某拒不履行购销合同时，黄 ...
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有效，鼓励交易是《合同法》的重要精神，在合同效力方面，人民法院在合同效力问题上应采取从宽认定态度，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就 笔者认为，物权法、农村土地承包法、村民委员会组织法、土地管理法均通过应当、必须条款对村民大会民主决议原则作了确认，可以推导出土地发包给本集体经济组织以外的 ...
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但是保险法作为民法的特别法首先必须遵循民法的基本原则。在衡量财产保险合同中是否可以存在受益人的问题时不应该局限在保险法的条文中还应该从我国保险法及民法的 意思自治的原则。投保人与保险公司签订保单，对合同条款双方协商约定，只要不违反法律强制性、禁止性规定、公序良俗等原则，合同即生效。因此，财产保险合同的 ...
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手续，而后半段的意思则是在原告支付首付款后被告结清贷款，抵押注销。显然，合同条款前后有矛盾，而原、被告则各执一词，都选择对自己有利的说法。之后在 一致。而且就该涉案房屋注销抵押的时间、方式以及购房款的支付的顺序问题，属于影响当事人签订买卖合同的重要因素。双方均要求对各自有利的意见要求履行协议，导致达 ...
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91条规定，“定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定，“当事人约定的定金 合同，吴某也能拿回自己支付的全部定金。 若双方签订的合同条款显示公平，一方当事人应及时行使变更权、撤销权，否则到头来吃亏的只能是自己。 宋 ...
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] 笔者简要分析如下： 一、关于合同的成立 合同成立是具有相应民事权利能力和民事行为能力的缔约人，对合同条款至少是合同的主要条款达成一致意见。依据我国《 广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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。因此我们提出了上诉。 二中院审理后认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《 的日常生活中是一件大事，购房人在购房时一定要注意看清楚和开发商签订的合同条款，发现有疑问的情形，要及时请求开发商做出明确说明，并记录在案，这样 ...
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