时，被告房地产开发公司仍然没有取得商品房预售许可证。 观点及看法： 本案在审理过程中，对原告成某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭 的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 ...
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并盼着儿子的户口能早日迁进去，可是左等右等都没有消息。 5月20日，王女士通过中介公司与对方预约过户日期。可是，令王女士夫妇没想到的事，对方反悔了， 上述分析，代理行为既然有效，那么李某代理其母何某与王女士签订的《北京市存量房屋买卖合同》就是合法有效的。依据我国《合同法》的相关规定，依法成立的合同，对 ...
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仍未偿还原告全部本金及利息、违约金，保证人亦未履行全部保证责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求依法判令：1.第一被告陈新强赔偿原告借款本金118 自主债务履行届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。本案中，主合同签订日期为2009年11月7日，主合同履行期限至2009年11月11日，合同中未 ...
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的《合作投资兴建三星花园合同书》是否解除的问题 最高法院认为：第一，福星公司与富山宝公司之间签订的《合作投资兴建三星花园合同书》合法有效。福星公司与富山宝 法律效力。富山宝公司提出的因送达长达8个月从而应当认定解除合同无效的理由没有法律依据，二审法院不予支持。再次，虽然在一审判决中认定，福星公司提出了 ...
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经与出售方协商，买受方决定向另一家银行再次尝试办理购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为2014年3月9日。同时在 合同，所以在买受人未办出贷款的情况下，过户具体日期并不是买卖合同中的2014年３月９日，而是还没有确定。所以买受方目前还不能算违约。其实，虽然补充 ...
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工资？如需支付，应按什么标准？2、公司解除劳动合同是否合法？是否需支付解除合同的补偿金？3、公司是否应向小佳支付项目提成奖金？三、律师代理意见 /22×5=414.3＋329.5=743.8元。7月9日下午之后，小佳已确认没有上班。鉴于她的旷工行为，公司根据相关规章制度规定，对她旷工期间的工资不予支付 ...
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人诉称：双方签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，合法、有效。签协议时上诉人根本不知道被上诉人有丈夫，且产权证上共有人栏目为“0”，没有共有人，上诉人 违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的主要目的已经达到，故该诉请不予支持。关于 ...
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资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 与事实不符，不予全部支持。原告没有对被告上海市某度假区开发公司是否具有房地产销售资格进行审核，本身存在一定过错，应对导致合同无效承担部分民事责任，故对 ...
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被告XX公司法定代表人蔡XX及其委托代理人鲜XX到庭参加诉讼，被告李XX经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告王XX诉称：2002 条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”被告李XX将工程非法 ...
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、被告东龙公司法定代表人杨某及其委托代理人赖某到庭参加诉讼，被告杨某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告丁某诉称：2002年冬 四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业与他人签订建设工程施工合同的行为无效。,被告杨某将工程非法转包给 ...
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