赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房 合同》，并积极履行了自己的付款义务，但是因为T公司的严重过错导致合同目的的不能实现，合法利益受到严重损害，为了维护购房者的合法权益，维护法律的权威 ...
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，双方与案外人因该房屋及相关款项如有纠纷，可另行通过合法途径解决。 2009年4月12日，张度与x公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由张度购买涉案房屋，总价款 张峰交付的款项用于个人消费，因此，不能仅凭张峰交付了大量钱款给张度，就认定涉案房屋在朱娜与张度婚姻关系存续期间的贷款均是由张峰出资。此外，张 ...
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，双方与案外人因该房屋及相关款项如有纠纷，可另行通过合法途径解决。 2009年4月12日，张度与x公司签订《商品房现房买卖合同》，约定由张度购买涉案房屋，总价款 张峰交付的款项用于个人消费，因此，不能仅凭张峰交付了大量钱款给张度，就认定涉案房屋在朱娜与张度婚姻关系存续期间的贷款均是由张峰出资。此外，张 ...
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：一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定，确定借 合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 2006年2月16日，吴某一与A ...
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侵权赔偿责任。 六、妥善处理合同纠纷。因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因，导致买卖、租赁、旅游、住宿、餐饮、运输等合同不能履行，或者按合同履行 防控需要，造成建设工程项目停工或者不能按期开工的，属顺延工期合法事由。因工程延期交工造成商品房交付时间延后的，商品房交付时间和办证时间亦可相应顺延。 23. ...
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现原告因不具备购房资格导致无法签约，应承担违约责任，被告有权没收定金。第二种意见认为，购房定金应当返还。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ，要查清自己是否属于当地的限购对象，是否符合购房入户等条件，是否可以异地使用公积金，是否能贷款买房等，谨防被开发商“没收”已支付的定金，从而产生不 ...
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查明 北京市昌平区法院查明：周某、A公司于2011年10月16日签订了《商品房买卖合同》，双方约定：“乙方(注：周某)购买甲方(注：A公司)开发的房屋，价格 的合同订立后，政府当局颁布新的政策、法律、行政措施而致使合同不能履行或延期履行的。”补充协议第27条提请注意加黑并加注下划线约定：“甲方特别提示 ...
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抵押预告登记并不能直接产生设立抵押权的法律效果，对抵押预告登记的抵押物不享有优先受偿权。2.指导意义抵押权预告登记是按揭贷款方式下商品房买卖市场的特有产物 说理中却认为“未进行抵押权登记，并没有造成担保人不能以预购房屋承担担保责任的情形。因此，抵押担保人应以合同约定的抵押财产承担担保责任。”这样的思路 ...
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月15日，小王以他的名义和开发商签订了商品房买卖合同，签订合同当天，我支付了首付款5万元，后小王很快办理了公积金贷款，我每月都将按揭房款打到小王的贷款 订立房屋买卖合同的法律效果。现在小王是名义的借款人和房屋所有人，如果马大叔不能提供证据证明自己是借用小王名义买房，那么该房屋所有权只能是小王的。在订立 ...
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理由如下： 第一，依据合同法第94条第4款的规定，因被告的违约行为致使不能实现合同目的，即被告出售的商铺无法办理产权登记，导致原告购买商铺的目的不能实现 ）双商初字第1730号）支持案外人徐晶的诉请，认定为商品房（商铺）买卖合同纠纷，且经黑龙江省哈尔滨市中级人民法院于2016年5月10日作出终审（案号 ...
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