商品房借款协议 -案例分析搜索

父母为子女购买的婚房产权归谁享有

系借名方。李三为证明借名买房关系存在，向本院提交《商品房买卖合同》、各类票据、各项服务协议及录音等证据予以证明。张三对此不予认可，称其本人交纳10000 ，购得涉案房屋，不存在借名买房关系。张三主张217444元房款系其向李三借款支付，其与李三系借贷关系，剩余90000元贷款系其以现金方式支付给李一 ...

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房产买卖合同，一方在签字确认前已经履行义务对方接受的，合同成立

拖延。后原告多次与王五交涉，王五向原告承诺，系争房屋没有出售，只是因为借款需要，将产证押在中介处，无法给原告办理过户。事后原告得知，被告李四与被告房屋小产证时提交a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、 ...

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出资为岳父母购房是否属于借名买房。

1月5日签订《商品房买卖合同》一份，购房款采用贷款方式支付，原告、两被告、第三人王C均是共同贷款人与某银行A市支行签订《个人购房借款/担保合同》，原告也从未说过借名买房的意图，也从未和被告协商过相关事宜或者签订过任何书面协议，直至收到诉状副本之后被告才第一次知道原告提出所谓借名买房的借口。 2、原告 ...

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经济适用房买卖，会不会因借名买房而认定无效?

，赵A无理拒绝了孙A、邵A办理涉案房屋过户手续的要求，明示拒绝履行口头协议约定之义务。综上所述，涉案房屋是孙A、邵A实际出资购买，借用了赵A购买关系，驳回了孙A的诉讼请求。三、法院判决一审查明的事实，有商品房买卖合同、房屋按揭借款合同、某银行的开立个人银行结算账户申请书、某银行分行某卡申请表、首付款 ...

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房产证和发票能否作为产权依据？

在外地买房的支付方式。余某一还提供家中保险柜的购买凭据、喻某一向龙某一借款150万的借条原件、工商银行400万元存款凭证和转帐凭证、龙某一向人民法院提交的 2011年9月10日，龙某一以余某一的名义与xx公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定余某一作为买受人购买xx公司出售的位于广元市xx区 ...

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没有书面说明是否成本借名买房？

在外地买房的支付方式。余某一还提供家中保险柜的购买凭据、喻某一向龙某一借款150万的借条原件、工商银行400万元存款凭证和转帐凭证、龙某一向人民法院提交的 2011年9月10日，龙某一以余某一的名义与xx公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定余某一作为买受人购买xx公司出售的位于广元市xx区 ...

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借名买房，产权是否归唯一出资人所有？

在外地买房的支付方式。余某一还提供家中保险柜的购买凭据、喻某一向龙某一借款150万的借条原件、工商银行400万元存款凭证和转帐凭证、龙某一向人民法院提交的 2011年9月10日，龙某一以余某一的名义与xx公司签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定余某一作为买受人购买xx公司出售的位于广元市xx区 ...

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已过诉讼时效的债权,还能否行使相应合同的解除权?

莲湖山庄项目的施工许可证，经过施工，于2013年5月取得了莲湖山庄项目的《商品房预售许可证》。李X此时取得了项目，其向麦XX支付剩余转让款的条件已经转让的工商变更登记手续后支付。依据该《协议书》，包括此前麦XX向李X借款约人民币1700万元在内，李X对于麦XX应支付的转让价款应为13000万元减去应 ...

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购房利息损失和违约金，能否一并主张？

产公司退还甲广告公司首付款并承担违约责任，驳回原告其他诉讼请求。律师说法：买卖协议有效逾期利息和违约金在性质上都是属于对当事人违约的一种惩罚方式，逾期对方当事人的负担。因此，当借款合同中即约定逾期利息又约定违约金的，在诉讼中只能择其一追究违约方的责任。本案中，《商品房预售合同》已约定若逾期交 ...

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借用他人名义购买经济适用房能要求其过户吗？

归刘某所有。刘某的过错行为致使杨某无法行使该房屋的权利，丧失了当时购买其他商品房的机会造成重大经济损失。故提起诉讼，要求：1、判令刘某给付杨某购房款及的返还是补偿性质，且要看过错程度。本案中杨某没有办法证明双方存在借名买房协议。刘某没有否认自身存在一定过错或疏忽，但绝不知晓杨某冒用其资格购买经济适 ...

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