：债权转让引起的欠款纠纷 案件事实： 原告甲公司为第三人丙公司代理销售其开发的麒麟锦城项目的商品房，后因第三人拖欠原告甲代理佣金若干，原告起诉第三人至 人之间;原告无权做出堵洞的承诺，该约定系违反公共利益的无效约定。 代理律师接受委托后，了解相关的情况，并围绕争议焦点，搜集了以下证据：1、《调解协议》 ...
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我国房价的上涨不像以前那样夸张，但普通人想要买一套房子还是很不容易的。相比起商品房，小产权房的价格确实非常诱人，遇上了拆迁可能还会拿到一笔拆迁款，于是， 一定要学会甄别商住公寓、使用权公寓、合作建房、小产权房这几类毫无保障的房屋。若是被销售人员套路了，购房者应及时委托专业人员介入，以将损失降到最低。 ...
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达成一致，订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。第二条 委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 房产 ...
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、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务；提供交通 ；接受被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人或者法定代理人、近亲属的委托担任诉讼代理人，查阅、摘抄、复制案件有关的材料，调查和收集案件有关材料， ...
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卖方，合同甲方）与高女士（买方，合同乙方）签订《M公司经济适用住房销售合同》，购买涉案房屋，建筑面积60.02平方米，房屋售价为每建筑平方米人民币 本案审理过程中，法庭依职权到不动产登记部门查询。经查，涉案房屋目前符合商品房上市交易条件，林先生目前具备北京市房屋购买资格。 法院认为，当事人对自己提出 ...
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委托人J女士成功退回广东佛山某商品房定金50000元 2022年3月J女士夫妻二人前往佛山某楼盘看房，销售人员不断以开发商是大开发商有保证、房子还是准现房 存在的风险，主要还是因为近几年生意不好做，日后还款压力太大，所以坚持要委托我们介入处理，要求开发商退房退款。 2022年4月8日，我们接受委托后 ...
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房屋征收补偿决定一案 律师代理意见 依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告张某某的委托，指派本所刘大卫律师就张某某诉某某人民政府《房屋征收补偿决定》一案 庭庭长王振宇指出，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格补偿，而且已被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为 ...
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合同无效。家住重庆璧山的谭某于1997年与重庆璧山某建筑工程公司签订了《商品房预售（预购）合同》，约定谭某以14.4万元的价格购买位于重庆璧山沿河东路 联合开发的，建筑公司为建筑方，机床公司为业主，建筑公司系受机床公司委托对该门面进行销售。2014年6月，谭某向璧山区国土资源和房屋管理局申请办理该门面 ...
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收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、补偿安置协议、三杨小区 路622号202室房屋动迁时分得位于浦东新区康弘路某某弄某号某室配套商品房一套及补偿款281578.2元，另三原告于1991年在徐汇区长桥五村 ...
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一直都没有争议。但在竣工结算时，甲方认为固定总价的价格有些高，所以要求委托审价，我公司不同意，甲方便对我公司不予理会。我公司应该怎么办？【律师 承包了某单位开发的商品住宅小区工程，由于受金融危机影响的全国商品房市场持续低迷，开发商的后续销售前景不明朗，所以在我公司施工到工程项目尚未封顶（再有10%左右 ...
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