商品房委托销售合同 -案例分析搜索

买房带户口退房案例

：2001年4月13日，苏XX与BGY房地产公司双方签订了一份《商品房买卖合同》。双方约定苏XX购买BGY房地产公司的位于房山区长阳镇XXX村BGY小区X XX找到了我。代理过程：2002年4月份接受委托后，我经过了解，知道BGY房地产公司所开发的项目无销售许可证，又无房屋所有权证，属非法开发的项目 ...

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赠送面积为啥不能办产权？搞懂“赠送”要看清规定（森合）

２米的部分不能办理产权。律师说法层高不足不算面积在商品房销售过程中，房屋面积的预测由开发商委托有资质的测绘机构进行测量。但竣工验收时，则只能由看清这些规定不少开发商在促销时，会推出“赠送面积”的优惠措施，吸引购房者签订购房合同，尤其是目前比较流行的“买一层送一层”的说法。实际上在大多数情况下 ...

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以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理

10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋，房屋加框52.8万元，首上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。因被上诉人刘某在房地产公司做销售，上诉人认为以刘某的名义购买该房屋可以优惠4万元，基于工作便利和亲属信任 ...

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以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼

10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋，房屋加框52.8万元，首上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。因被上诉人刘某在房地产公司做销售，上诉人认为以刘某的名义购买该房屋可以优惠4万元，基于工作便利和亲属信任 ...

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财务粗心错开收据客户昧心拒付房款

案情概要： 2009年6月7日，某房产公司与客户甲签订某楼盘商品房预售合同一份。合同约定，甲向某房产公司购买坐落于某区某项目房屋一套，房屋总价款根据原告提供的补充证据甲的某项目房款缴款单、银行进账单、甲的POS签购单、销售不动产统一发票，可以进一步证明甲熟悉原告的整个购房流程，且其在前次购房时采取的 ...

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承包者占有上缴定额利润后的盈利部分不构成贪污罪

又将该车转手给表弟张涛，顶价人民币8万元。被告人高峰将人民币8万元及商品房归自己所有。沈阳市沈河区人民检察院向法院指控高峰犯贪污罪。裁判辽宁省沈阳市沈河区人民法院依照不上缴或未缴足合同约定款项，其只对未上缴或未缴足部分款项构成贪污罪，剩余款项不应认定是犯罪数额。三是对委托经营管理的财产进行处理 ...

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承包者占有上缴定额利润后的盈利部分不构成贪污罪

又将该车转手给表弟张涛，顶价人民币8万元。被告人高峰将人民币8万元及商品房归自己所有。沈阳市沈河区人民检察院向法院指控高峰犯贪污罪。裁判辽宁省沈阳市沈河区人民法院依照利润不上缴或未缴足合同约定款项，其只对未上缴或未缴足部分款项构成贪污罪，剩余款项不应认定是犯罪数额。三是对委托经营管理的财产进行处理。 ...

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委托人L女士成功退回广州某使用权公寓款近11万元

等。样板间展示厨房、卫生间等生活设施一应俱全，客厅、房间装修温馨宜居，再加上销售人员的大力游说，L女士心动不已，当即下定，前前后后支付了多笔款项，共计近11 。沉浸在喜悦中的L女士跟家人分享了自己买房的事，不料却得知该楼盘并非住宅商品房。被浇了一盆冷水的L女士瞬间冷静下来，上网查找该楼盘的信息。结果 ...

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被借名买房者，是否有拥有该房屋的权益？

一，该合同约定，杨某一购买坐落于xx区房屋，建筑面积89.88平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米；房屋销售按建筑《协议书》一份，内容为：一、甲方于2013年享受天津市大龄未婚购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。二、甲方购买的xx ...

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交换购房资格，是否是借名买房？

一，该合同约定，杨某一购买坐落于xx区房屋，建筑面积89.88平方米，其中套内建筑面积65.33平方米，公共部位分摊建筑面积24.55平方米；房屋销售按建筑《协议书》一份，内容为：一、甲方于2013年享受天津市大龄未婚购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。二、甲方购买的xx ...

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