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不断激增。从统计数据来看,房地产纠纷涉及的案件类型,包括商品房预约合同纠纷商品房预售合同纠纷商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样 10号文件于2017年3月24日起开始施行,本案《成都存量房买卖合同》于2016年11月19日签订,定金100000元于2016年11月23日前 ...
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需在 2005 年 1 月 25 日 前办理。 2005 年 3 月,投资公司以商品房预售合同纠纷为由将电子公司、房产公司告上法庭,要求电子公司、房产公司交付 2005 年 8 月,投资公司将房产公司告上法庭,要求房产公司赔偿因为出租合同项下的房屋迟延交房造成的损失。一审法院驳回其诉讼请求。投资公司 ...
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与XX号房屋,二套房屋实际所有权归甲方所有;甲方以乙方的名义对外签订购房合同,全部购房款由甲方实际承担并支付给开发商,房屋购买后登记在乙方名下,甲方始终 ,孙某鹏与C公司签订了两份《补充协议》约定买受人在签订《商品房预售合同》同时,已分别付清期房房款420305元、840693元。 庭审中,孙某洁提交 ...
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年5月15日,李某枫(买受人)与A公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同(限价商品住房)》,约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋,预测建筑面积49.37 赵某霞名下,但赵某霞、李某枫在签订共有协议时亦约定如因产权转移引起的纠纷由双方承担一切法律责任且双方之间签订的离婚协议约定不能对抗案外人,故赵某霞 ...
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出卖人,以下简称S公司)与张某强、蔡某露(买受人)签订《北京市商品房预售合同》,约定张某强、蔡某露购买一号房屋。同日,张某立向S公司转账 询问,张某聪认可一号房屋自交付之后由其占有。 一审法院认为,一号房屋系限价商品房。限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、 ...
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是规避政策。 本院查明 2011年10月6日,张父与北京W公司签订《北京市商品房预售合同(限价商品住房)》,约定由张父购买坐落于北京市通州区一号(以下简称 五)违反法律、行政法规的强制性规定。就确认合同效力纠纷而言,关键在于审核双方签订的合同有无上述条文规定的导致合同无效的情形。 就本案而言,张父、张 ...
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朱五以L公司名义购买B市房屋一套。L公司同意无偿以L公司名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关税费全部由朱五支付,朱五是实际出资人及房屋所有权人。L 年11月30日,X公司(出卖人)与L公司(买受人)签订《北京市商品房预售合同》,L公司于2017年11月27日支付房款并办理了相关手续。涉案房屋登记在 ...
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经济适用房。2007年10月30日,BB房地产开发有限公司与乔某签订《北京市商品房预售合同》,约定由乔母购买XX区东小口镇××小区××号楼××单元××号房屋, 名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的一种合同关系。双方当事人是否存在借名买房的约定,在无相关直接证据予以证实的情况下 ...
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但实际出资人均为江某夫妇。2007年6月23日,段某与B公司签订《商品房预售合同》,购买XXXX房屋一套,总价款251170元。买受人可以首期支付购房总价款 ,段某取得房屋所有权证书。2017年11月27日,法院受理穆某诉段某所有权确认纠纷一案,穆某要求确认房屋归其所有。双方均认可借名买房的情况。穆某 ...
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2、法律延展: 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ,并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以 ...
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