人的婚前个人房产，1988年9月25日上诉人即获得雨花台区政府颁发的土地使用证，载明土地面积92.4㎡，房屋占地90㎡，院落2.4㎡，临时用地129.6㎡，随后上诉 不应作为夫妻共同财产分割，而婚后加盖部分因没有获得补偿，也不存在分割问题。原审判决仅认定有婚后加盖部分，但对该部分属于违建性质，没有获得 ...
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规定，违反法律、行政法规的合同无效，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第4条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效， 认为房屋买卖合同有效。 其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定，不能取得房屋预售许可证 ...
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审理并查明案件事实后认为：原告胡X山、胡X明兄弟俩因土地界限问题与被告郑X彪产生纠纷后，双方理应通过合法途径，在有关部门或人员的调处下对 侵权责任的方式主要有：……(六)赔偿损失；……”之规定，可以看出有关法律对侵害他人人身权纠纷的加害人的责任承担规定的是“可以减轻”而不是“免除处罚”。本案中，原告等 ...
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： 本案是一起典型的农民追讨“小产权房”引发的诉讼案件。近年来，随着城市快速扩展，土地增值、拆迁高额获利等因素的影响，城市周边一些农民投机做起“小产权房”买卖生意 而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的做法不尽一致。 靳双权律师认为，小产权房买卖合同中 ...
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类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定 银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托 ...
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该房地产进行拍卖。2012年10月12日，武汉中院向该院司法鉴定处、武汉市土地交易中心出具《关于暂停武汉市江岸区台北路特6号（台北名居）部分房产拍卖 立案侦查，该涉嫌诈骗行为与本案有关联”为由终结本次执行程序是否有法律依据的问题。首先，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二 ...
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贾 纬高级法官撰稿）七、股权转让案件处理中应重视的几个问题近几年来，公司股权转让纠纷日渐增多，集中体现在股权转让合同的效 力、同等条件的理解 现金方式支付，(4)购买股权的 股东除非经过转让股份股东同(5)意，(6)不(7)得以土地使用权、房屋、知产权等作 价支付，(8)也不(9)可以定金及股权质押的 ...
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，不计利息）”。 根据上述诉辩双方的陈述和证据，深圳建筑工程房产律师认为以下问题值得注意：1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？2 承租人对出租人提出的水电费不予认可，将会给出租人的举证提出难题。为了防止相应的纠纷应在签订合同时就对此予以考虑，对如何确定水电表以及相关度数的确认等进行 ...
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及某乐器公司履行股权转让协议，将约定的土地及房屋转让给林某并依法办理过户登记。某乐器公司辩称，本案是股权转让纠纷，转让合同的签订方才是合同主体，公司不 ，还是某乐器公司的股东和法定代表人，因此协议约定以某乐器公司所有的房屋和土地支付股权转让款，得到了公司全体股东和法定代表人的认可，某乐器公司因此而成为 ...
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分包人是否适用建设工程优先权？专业分包人的工程款直接涉及到工程竣工后的移交、验收问题，比如消防工程分包人如拒绝提交消防资料，将导致工程无法验收；劳务分包人的 项目建设过程中进行转让的话，实际包括了合同权利义务的概括转让，也包括了土地使用权等资产的转让，需要从新办理全套的施工手续。既然包括了合同权利义务 ...
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