商品房要经验收合格的前提是要符合规划条件，要取得规划部门的认可文件。 第二、从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可以知道：房地产 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定来看，商品房验收合格的条件还包括规划、环保等部门出具认可验收合格的文件。 综上，我们可以知道，商品房要经 ...
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．36万元，协议生效后一次交付给镇政府。二、诚信公司按照镇政府的市场建设总体规划投资建设市场南正楼，具有独立产权资格，自行处理房屋产权。三、诚信公司享受 文件到有关行政管理部门办理，镇政府应予配合。依据《中华人民共和国民法通则》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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规划，将其纳入国民经济和社会发展计划，根据人口发展规划，制定人口与计划生育实施方案并组织实施。 第十一条省实行人口和计划生育委员会兼职委员单位制度，市、 （兼）职人员，负责本系统、本单位计划生育的具体管理工作。 第十三条城市人口与计划生育工作实行属地管理、单位负责、居民自治、社区服务。 国家机关、社会 ...
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在股市证券买卖交易中，基于商业判断而作出的正常投资行为，只要尽到了善良管理义务，不存在明显的过错，就不应承担交易损失的后果。 （2004年第8 幢楼居民35人诉扬州市规划局行政许可行为侵权案 裁判摘要： 根据城市规划法第二十一条的规定，编制分区规划城市的规划主管行政机关，依照法律和地方性法规的授权规划 ...
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开发商要想取得《竣工验收备案表》不但要经工程竣工验收合格，还需取得规划、消防、环保等部门的单项验收合格。 对消费者而言，接收取得《竣工验收备案 开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...
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独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用：档案资料保证金50,000元；市政建设配套费8 之处，造成合同履行上的障碍，双方对此均有过错。2、在审理《城市房地产管理法》实施前的房地产纠纷案件的司法实务中，人民法院将宏观调控后海南 ...
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，否则只能从诚实信用原则推导。建设部2001年4月4日发布的《商品房销售管理办法》第三十四条第一款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按 权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”建设部1997年10月27日《城市房屋权属登记管理办法》第九条将房屋权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记 ...
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的问题。 ［案情］甲在某市A地区有房屋一间，面积为10.9平方米。2001年10月，某拆迁公司按规划在A地区进行拆迁，甲的房屋在拆迁范围之内。拆迁公司遂发布了拆迁公告，公告载明，此次拆迁适用某市政府16号令，即《某市城市房屋拆迁管理办法》，对被拆迁人实行拆迁房屋 ...
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.36万元，协议生效后一次交付给镇政府。二、诚信公司按照镇政府的市场建设总体规划投资建设市场南正楼，具有独立产权资格，自行处理房屋产权。三、诚信公司享受 文件到有关某政管理部门办理，镇政府应予配合。依据《中华人民共和国民法通则》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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噪声最高限值昼间为７０分贝、夜间为５５分贝。 被告投资公某辩称，１０号院的规划、设计、施工均履行了法定手续。房屋竣工后，经过了丰台区建设工程质量监督站的验收 高速公某时也没有由于未尽管理义务而导致交通噪声加大的情形，对噪声污染的损害结果没有任何过错。二、投资公某在已有的城市交通干线的一侧过近的地方建设 ...
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