法庭在综合全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。其次巨额夫妻共同债务如何认定： 男方作为本案被告，在诉前调解以及诉讼期间坚持我方应当共同承担其300 ，我方坚持该银行贷款为融入企业生产，法庭建议被告提供企业所有资料供审计评估以确定债务是否成立，但被告迟迟拒不提供，最终该债务无法认定，并且在最后一 ...
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中约定该房建筑面积为105平方米、套内建筑面积为84平方米。合同还约定如果产权登记建筑面积与合同约定建筑面积发生误差比例绝对值低于3%时，据实结算；超过3 不符，是违约行为，须承担违约责任。但实践中，往往合同并未明确约定开发商如何承担责任、承担多少责任，并且一般不能强制要求开发商将层高恢复到约定层高， ...
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恋爱期间出资购买房产如何分割？【婚姻法律咨询】在恋爱期间，由男方大部分出资购买了一套房屋，登记在男、女双方名下，为男女双方共同共有，但女方出资很 上不管一方是否出资或者出资多少，都应对半分。另外，如果一方未出资但产权登记为两人共有，且房屋确定为恋爱双方共有的话，按照上海高院的相关意见，应当考虑共有人对 ...
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一)债权。代位权的客体必须是债权，与债权人的债权具有同质性，而物权和知识产权等不在其列。(二)债务人对次债务人享有的债权。这是对代位权客体的主体 标的大小有着直接影响。现在的问题是，在次债务人对债务人所负的债务数额范围内，如何确定一个合适的诉讼请求数额。一般地，代位权的行使范围有“保全债权为限”和“以 ...
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列为公摊面积而分摊到业主，而车库又是其投资建成的，其当然拥有车库的产权并出售车库，双方由此引发纠纷。后业主委员会将开发商告上法庭，要求开发商将小区 ，这符合确定所有权归属的一般规则，二是这种制度安排可以促进或者保障开发商采取单元住宅和地下车库分别销售的交易方式，减少与业主之间的矛盾纠纷。第三，如何认定 ...
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他人名义签订合同，即虚假主体；2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，即虚假担保；3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分 占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益。在实践中应当如何区分合同诈骗罪与民事欺诈行为。笔者认为，可以从以下几个方面来区分和把握： ...
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共同财产：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；住房补贴或者住房 属于共同债务，当然比如像赡养老人、抚养小孩等产生的债务仍然属于共同债务。 2、如何承担 对于夫妻共同债务，原则上是共同承担，共同偿还。但是，如果不能证明是 ...
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移转登记不仅造成买受人无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利，而且造成产权归属不清、财产秩序紊乱，合同双方由此发生纠纷。本文试图对商品房逾期办理移转 买受人事先需要签署委托书，提供相关材料，缴纳相关税费。 二、逾期登记中的“期”如何确定 《商品房买卖合同司法解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人 ...
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：王五自愿意将大荣小区6栋405号房赠给张三。张三以自已名义办理了产权过户手续，现双方要求离婚。 [分歧] 对于该赠与财产的内容有以下不同的意见：第一种 ，该赠与财产属于张三夫妻共同所有。按照《婚姻法》第18条第3项赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻一方的财产之规定并结合该法第17条赠与所得的 ...
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财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为个人婚前财产。 3、离婚时双方对尚未取得所有权或者 完全所有权，双方有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 上述几种情况，凡是最终确定为一方财产，婚后偿还银行贷款的，房屋不属于夫妻共同财产，归个人所有，不 ...
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