定金合同违约 -案例分析搜索

买房人在房屋买卖合同中对于“订金”和“定金”需注意的事项

不能要求双倍返还订金。但这并不意味着违约方无须承担违约责任，守约方仍可依据合同和法律的规定要求违约方承担违约责任。定金则时法律明确规定的一种担保方式，万一发生纠纷，开发商也难以推托。但是，在实践中有些精明的开发商在认购书中会写明合同文本为本认购书的附件，认购人已认真阅读并无异议，若认购人签署了该 ...

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细签购房合同避免二手房买卖纠纷

中，下家也应当要求上家出具夫妻双方就出售该房屋的同意证明，确保房屋的交易安全。定金纠纷产生“定和订”金纠纷的原因主要有以下几方面：一是文字表述问题。除上述不卖房或抬高房价的违约情形，下家很难要求上家双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。因此，在下家与中介公司签订的居间合同中，明确界定中介公司 ...

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广州俏佳人公司诉北京星传公司著作权合同纠纷案

，由此给我公司造成116900元的损失，故我公司诉至法院，要求解除双方签订的合同，并要求北京星传公司返还我公司预付款197157.60元及该款自2003年6月承认的事实也可以证实。但由于北京俏佳人未按合同规定履行，没有全额支付定金和合同余款，已构成违约，被上诉人将会采取相应法律手段解决。三、原判决 ...

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对本约的主要内容已有预设的立约定金具有独立性

签订书面合同。张某要求李某履约遭到拒绝，遂向法院起诉，要求李某双倍返还定金10万元。 [分歧] 在本案审理中，存在二种不同的意见：第一种意见认为：原、我国现行法律来看，在当事人在没有特别约定的情况下，定金兼有违约定金和证约定金的效力。故在一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性。但立约定金则不然， ...

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解析旅客运输合同纠纷案例

合作方三门峡神州旅行社拒付尚欠我方的23846元的团费。现我方要求对方双倍返还定金2万元，承担导游的医疗费920元，2262元的门票及23846元。事实：审理过程中，旅游公司认为不付余款给汽运公司是因其在履行合同过程中有违约行为，造成三门峡旅行社拒付尚欠该公司团费23846元。判案：海口市振 ...

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一起旅客运输合同纠纷

合作方三门峡神州旅行社拒付尚欠我方的23846元的团费。现我方要求对方双倍返还定金2万元，承担导游的医疗费920元，2262元的门票及23846元。事实：审理过程中，旅游公司认为不付余款给汽运公司是因其在履行合同过程中有违约行为，造成三门峡旅行社拒付尚欠该公司团费23846元。判案：海口市振 ...

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一起旅客运输合同纠纷

合作方三门峡神州旅行社拒付尚欠我方的23846元的团费。现我方要求对方双倍返还定金2万元，承担导游的医疗费920元，2262元的门票及23846元。事实：开庭审理过程中，旅游公司认为不付余款给汽运公司是因其在履行合同过程中有违约行为，造成三门峡旅行社拒付尚欠该公司团费23846元。判案：海口市振东区 ...

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签署房屋买卖合同后对方未过户房屋可以起诉履行吗

房屋产权人，应当履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》约定的义务，配合办理房屋过户，但林某涛在收到赵某文支付的定金并办理完解押手续后，的实际出资人，同时也是房产交易中的最终实际受益人，应承担交易过程中可能产生的任何违约责任。2.乙方仅为上述房产的名义产权人，并不是实际房产交易后的实际受益人， ...

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违反限购政策购房定金是否予以返还

五购买坐落在a房屋，总价款10500002元;其中，首付款3150002元于签署《商品房预售合同》当日缴付，身份验证7350000元由买受人向出卖人指定的银行申请银行房出售给赵六，属王五违约，需赔偿赵六违约金200000元并退还定金赵六。赵六与王五签订《房屋买卖合同》，约定赵六以13500000元 ...

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　　房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗

五购买坐落在a房屋，总价款10500002元;其中，首付款3150002元于签署《商品房预售合同》当日缴付，身份验证7350000元由买受人向出卖人指定的银行申请银行房出售给赵六，属王五违约，需赔偿赵六违约金200000元并退还定金赵六。赵六与王五签订《房屋买卖合同》，约定赵六以13500000元 ...

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