合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和 权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。 第八招注意定金与“订金”的区别 定金是债的一种担保 ...
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事实有申请人提供的证据2证实。 三方合同签订当日，被申请人向卖方支付了5000元定金。该事实有申请人提供的证据4证实。 三方合同签订后，申请人多次带被申请人 或卖出该物业的，违约方均应向经纪方即申请人支付违约金14,900元。被申请人应当承担违约责任。为此，申请人申请仲裁，仲裁请求为：1．被申请人支付 ...
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由10%更改为50%.从被告提供的银行电划贷方补充报单第三联看。被告收到原告定金的时间分别是4月14日收到3万元；4月22日收到5万元。被告分别于 [审制]：法院认为，原告对其提出的主张，有责任提供证据，原告请求判令被告支付违约金，首先应提供充分证据证明与被告之间存在合同关系，但原告只提供了合同复印件 ...
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由10%更改为50%.从被告提供的银行电划贷方补充报单第三联看。被告收到原告定金的时间分别是4月14日收到3万元；4月22日收到5万元。被告分别于 [审制]：法院认为，原告对其提出的主张，有责任提供证据，原告请求判令被告支付违约金，首先应提供充分证据证明与被告之间存在合同关系，但原告只提供了合同复印件 ...
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判令解除二原告与被告周某白的买卖合同，被告周某白立即返还房屋首付款4000000元；2.请求法院判令被告周某白违约，双倍返还定金共1600000元；3. 义务，原告为此房屋已支付六百多万元款项，现请求判令被告承担违约责任，退还相关款项及支付违约金。 被告辩称 被告周某白辩称：不同意原告的诉讼请求。理由 ...
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．法院判决 一、解除原告田A与被告李B于2017年2月17日签订的房产交易合同及补充协议； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原 合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的 ...
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．法院判决 一、解除原告田A与被告李B于2017年2月17日签订的房产交易合同及补充协议； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原 合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的 ...
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．法院判决 一、解除原告张A与被告李B于2017年2月17日签订的房产交易合同及补充协议； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 原 合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的 ...
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判决 一、解除原告田某一与被告李某二于2017年2月17日签订的房产交易合同及补充协议； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 造成合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的 ...
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遵循诚实信用原则，但原告未按约定履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任。另外，原告诉请的违约金计算标准过高,请求予以降低。原、被告双方已于2016年2月29 刘某二购房定金10万元无异议。 另查，某某市某某区某某镇某某村某某路以XX1号号原房屋权利人为被告徐某一。2016年7月12日，被告与案外人郭 ...
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