的原因及案件审判思路，并就调控政策出台后，房屋买卖交易中如何避免出现纠纷提出建议。 钻政策空子不成担风险 ●典型案例 浙江籍的陈先生打算退休后在上海买房 风险亦应由其自行承担。据此，法院判决居间协议解除，驳回原告要求返还定金的诉讼请求。 ●法官评析 法官指出，违反合同一方存在过错，是定金罚则的适用要件 ...
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一个女儿，我也在甲市工作，被告夫妻经常居住在甲地。不知道为何涉案房屋的居间服务合同和相关协议以原告的名义签署。我们从未讨论过借名买房的问题，故涉案房屋未 二十八万元整。四、法院判决驳回原告杜某甲的诉讼请求。五、律师点评房产纠纷律师靳双权认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告称1603号房屋 ...
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然而他妻子知晓卖房后表示反对，并以此为由表示不再出售房屋。提供涉讼房屋买卖居间服务的某中介公司证实，事实上，陈某又要求惠某夫妇增加10万元才同意出售 原判。三、律师说法：不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果 人应按房屋总价款20%向买受人支付违约金，同时还应赔偿买受人居间方收取的所有费用。 合同签订后，原告李登浦、孔六给付被告胡大胖购房首付款四十 ...
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判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与 行为能力。综合本案的情况，法院认为，张阳与董明慧的房屋买卖合同及相关文件是通过房产中介机构居间签署的，作为处分房屋这种大额财产的行为，董明慧在签订合同时 ...
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此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖合同。张某 （卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某梅 ...
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人应当在2018年8月31日前将该房屋交付给买受人。 当事人双方同意，自本合同签订之日起75日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方 中其所支付的款项，又以民间借贷纠纷诉至本院，要求孙某、周某华返还借款和利息，李某在该案中提交的《房屋买卖居间合同》和《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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人应当在2018年8月31日前将该房屋交付给买受人。 当事人双方同意，自本合同签订之日起75日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方 中其所支付的款项，又以民间借贷纠纷诉至本院，要求孙某、周某华返还借款和利息，李某在该案中提交的《房屋买卖居间合同》和《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新与甲方签订房屋买卖合同。张某 （卖方）李某慧与乙方（买方）王某军、丙方（居间方）北京J公司签订《北京存量房屋买卖合同作废及重新签订协议》。 2018年6月12日，张某梅 ...
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产权人。 2018年12月20日，刘某维与张某备就系争房屋签订《Z公司买卖居间合同》，约定总房价224万元。2019年1月27日，张某备(甲方)与刘某维、 房屋产权人。 另查明，2019年7月1日，刘某维、王某美向本院提起排除妨害纠纷诉讼，要求李母、吴某玲搬离系争房屋。该案目前仍在审理中。 关于购房款 ...
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