判赔礼道歉加赔偿。2017年9月,业主杜某与某公司签订商品房预售合同,购买了该公司开发的某小区商品房一套。购房后,杜某发现房屋存在质量问题,经与 合格,买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。对于一般质量问题,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改,业主可申请行政主管部门或 ...
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判赔礼道歉加赔偿。2017年9月,业主杜某与某公司签订商品房预售合同,购买了该公司开发的某小区商品房一套。购房后,杜某发现房屋存在质量问题,经与 合格,买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。对于一般质量问题,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改,业主可申请行政主管部门或 ...
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观点认为，不能以房产证取得的时间作为判断房屋性质的标准。签订购房合同、支付首付款、签订贷款合同均是在婚前，购房者已经通过按揭贷款的方式向开发商支付了 时，应首先由当事人协议解决，协商不成的才能进行判决。 4. 司法解释只是提供给人民法院针对特殊不动产进行分割时的一种方法，因此在表述上采用“可以”字样， ...
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的项目用地。五证俱全。自2014年停工至今。经桥西区法院审理，购房人要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失的请求得到了判决支持。但执行遇阻。 法院解释遇阻 ：开发商进入破产后，尚未交付消费者（已经支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。 二、法院应否移送公安？ ...
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的项目用地。五证俱全。自2014年停工至今。经桥西区法院审理，购房人要求解除购房合同、退还房款并赔偿损失的请求得到了判决支持。但执行遇阻。 法院解释遇阻的 ：开发商进入破产后，尚未交付消费者（已经支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。二、法院应否移送公安？ ...
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的项目用地。五证俱全。自2014年停工至今。经桥西区法院审理，购房人要求“解除购房合同、退还房款并赔偿损失”的请求得到了判决支持。但执行遇阻。法院解释遇阻 ：开发商进入破产后，尚未交付消费者（已经支付全款）的房屋不能纳入破产财产，开发商（破产管理人）有义务协助消费者办理过户手续。二、法院应否移送公安？ ...
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起诉房地产开发商，不能直接起诉公司的法定代表人梁某。细心的胡钦律师发现业主们购房时是将购房款直接打入法定代表人梁某的私人账户。根据购房合同规定， 不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 所以法定代表人梁某直接 ...
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的约定，协助原告李某甲更名。其次，被告违背诚实信用原则，自行与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，之后更在接房后进行了房屋装修，其行为已构成根本违约， 李某乙签订的《预购房转让协议》中关于双方达成协议后，该购房所有权就与甲方无关，被告不参与该房的处置权。无论该房是否修建、升值或贬值都与甲方无关的约定 ...
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，并实行动态管理。 （二）申购流程 获取限价商品房的基本流程是申请初审复审备案签订购房合同办理房屋登记六大环节。 申请家庭持如实填写的《两限房家庭资格核定表》和 了社会公共利益。基于此，丧失轮候资格后，原夫妻任何一方与开发商签订的《商品房预售合同（两限房）》将可能因为违反《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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日缴纳购房款三万七千元。被告辩称：原告已经将争议房屋的购房指标转让，开发商方也同意将房屋出卖给被告，前期大部分购房款都是被告交的。后来原告得知原厂领导 的追认，双方存在转让房屋的合意，并实施转让行为，故对原告提出与被告没有任何合同关系的意见。虽然原告与发通开关厂签订的安置房及杂物间购买协议成立并生效， ...
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