了《解约协议书》，但鉴于该《解约协议书》中对合同解除后的违约责任问题并未作出明确约定，且上述《存量房屋买卖合同》明确约定，顾本勤应当保证涉诉房屋没有产权 ，即使该合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，该条约定依然有效，守约方仍可依据该条款追究违反承诺方的法律责任。 ...
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燕未向郭姿妍支付购房定金，导致房屋买卖合同无法生效；为不影响庄云燕再次购房，请庄云燕于2012年2月23日前与郭姿妍办理合同无效的相关手续，如到期后不与郭姿 房屋出售给了刘坤峰，导致郭姿妍与庄云燕的房屋买卖合同无法继续履行，构成违约，现庄云燕与郭姿妍均同意解除合同，法院对此不存在异议。庄云燕因郭姿妍一 ...
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是房屋买卖合同违法，系无效合同;二是房屋系夫妻共同财产，妻子一方不同意出售，买卖合同不成立;三是原告未按期支付首期款，原告违约。这三点是本案双方争议的 规定较多，更容易出现这一情况。依照法律规定，所谓绿本房确实属于法律禁止买卖的范畴，因而被告的主张并非毫无根据。但是，我们不能机械地理解法律规定。首先， ...
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张悦全额追偿中介费，张悦同时承担因诉讼产生的一切费用。中介方为买卖双方提供签订房屋买卖合同，协助办理房产评估、测绘、过户等手续，协助办理在国家规定的范围内 审理后追加黄丽为第三人。中介方认为张悦与宋国解除房屋买卖协议书，未经过中介签字确认应属无效。张悦提交房地产权属登记审核表复印件1张，证明涉案房屋上 ...
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合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的属于甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以 双方于2012年11月23日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当，本院应予支持。关于违约。在被告欲出售涉案房屋之前，即应将相关手续办理完毕，而被告在 ...
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委托，与原告签订涉案房屋租赁合同的滨州物业公司作为被告起诉至如东县人民法院，请求判令被告海保公司与被告吴某间签订的房屋买卖协议无效，三被告连带赔偿 引起的损害赔偿，应当根据当事人的实际损失情况进行合理判断，本案中依照租赁合同中的违约责任标准进行裁判较为合理，既符合当事人的心理预期，也符合当事人对合理 ...
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及履行情况提出异议，提出解除双方签订的网签合同即《存量房屋买卖合同》，并要求确认由吴忆苇代其签订的涉及诉争房屋的合同无效。对此，张根不予认可，原审法院到 属于违约。如果此时王晗不履行交房义务，张根依然可另案追究其逾期交房的违约责任，因此二审法院将一审法院判决第四项撤销，于法有据，是正确的。 综上所述， ...
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5、违反法律、行政法规的强制性规定 依法成立的合同，对当事人具有法律约束，受法律保护。本案中蔡芝起诉涉诉房屋买卖合同无效，所以重点审查原告陈述的无效事由 ，而不能试图躲避法律的制裁，本案中蔡芝过效力诉讼来回避可能带来的违约责任，属于典型的恶意诉讼行为，法院应对其进行谴责。 综上所述，靳律师认为法院的 ...
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5月11日向甲方支付定金5万元，定金视为首付款的一部分。首付款为41万元，在房屋所有权转移登记之前的两个工作日办理，其中30万元为资金监管方式，11万元为非 甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：1、甲方提供的房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致 ...
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开发商之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析： 房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案的争议焦点在于王俊道是否构成违约。 本案中，王 开发公司表示要执行新的房价。之后，北京市某房地产开发公司提起诉讼要求确求该出售合同无效。该案经判决生效后，王俊道再次提出支付房款的请求。因此可以认定王 ...
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