降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权， 屋前没有通知原告参加竞买，违反了法定的通知义务。事实上，如果通过竞价的方式，房屋可能会卖到更高的价钱。现原告根据合同法和有关司法解释，主张被告和第 ...
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降低房屋的使用价值，应当允许出租人整体出售；2、分割转让是否影响房屋的交易价值。出租人作为所有权人，其利益应受到最大程度的保护，不能因为承租人享有优先权， 屋前没有通知原告参加竞买，违反了法定的通知义务。事实上，如果通过竞价的方式，房屋可能会卖到更高的价钱。现原告根据合同法和有关司法解释，主张被告和第 ...
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拆迁补偿款已经用于偿还借款，手上已经没有钱。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产交易中心调查；到动拆迁公司进行调查；并查阅了相关法律。后将调查的证据向 下进行调解，顾某及其女分得1/3拆迁补偿安置款。 办案心得： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本细则中的含义 ...
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分割。2020年12月，原告得知被告未经原告同意擅自将房屋出售300余万元（以具体交易信息为准）。被告擅自出售房屋的行为侵害了原告的共有权，为维护原告的合法 落款处有李某文、赵某君签字捺印。同日，双方在怀柔区不动产登记中心提交房产所有权转移登记申请书并签字。2006年6月26日，位于北京市怀柔区一号的 ...
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日即转移至原告控制使用，但被告至今未能按照合同约定协助原告办理房屋过户手续，原告携带公证委托书至不动产登记中心办理，亦未能办理成功。为维护原告合法权益，诉至法院， ，张某军和张某艳自认已经收到房屋全款364000元。现房屋及房屋所有权证书均由张某军控制。关于交易的细节，原被告均表示时间久远，记不清了。 ...
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日即转移至原告控制使用，但被告至今未能按照合同约定协助原告办理房屋过户手续，原告携带公证委托书至不动产登记中心办理，亦未能办理成功。为维护原告合法权益，诉至法院， ，张某军和张某艳自认已经收到房屋全款364000元。现房屋及房屋所有权证书均由张某军控制。关于交易的细节，原被告均表示时间久远，记不清了。 ...
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并付清了购房款，被告理应按照其与原告之间的口头借名购房协议履行将案涉房屋所有权转移并完成过户的合同义务，现被告至今未协助原告办理上述房产过户手续， 竞得深圳市福田区1号房产（以下简称案涉房屋），建筑面积为49.31平方米。2003年8月11日，深圳市土地房产交易中心出具收款收据确认收到被告交付的购房款 ...
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的多次推荐，肖XX才同意。 后XX公司工作人员张XX联系肖XX，告知肖XX准备办理房屋抵押贷款手续。其后，工作人员安排肖XX与小贷公司见面进行沟通，并约定2019年6月去朝阳区不动产交易中心办理房屋抵押贷款，各方签署《借款合同》及《抵押合同》，约定肖XX借款220万元人民币，以 ...
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)与b公司(甲方、卖方)签订一份《商品房预售合同》，约定乙张三甲方购买系争房屋，政府批准的规划用途为办公，总房价款1,335,429元。合同第十一条 房屋交接书》之日起180天内，由双方依法向嘉定区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同另对其他内容进行了约定。 ...
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，请求人民法院确认： 一、A于2017年11月30日前，将民事判决一案中取得的房屋份额补偿款给付B6万元；如A未按期支付该款项，B有权以12万元为基数向 现金。这种方法并不是很高明，因为用这种方法转移隐匿财产，整个交易过程及所有交易信息都会在房地产交易中心查知。但对于其目的来说，他能在最短的时间内套取 ...
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