合同侧重于借名人和出名人之间的信赖关系，借名人将自己出资购房经他人允诺而登记他人名下，其法律性质与委托合同相似，故可类推适用委托合同的相关规定。3 处分，无需再考虑受让人是善意还是恶意。另外，借名人既然选择将自己购买房屋登记于其他人名义，故应承担房屋被无权处分的风险。二为无权处分说。该说认为，登记名义 ...
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登记簿上记载的权属、用途、建筑面积等事项情况，房屋征收部门应当从被征收房屋所在行政区域的房屋登记机构调取该房屋的资料，作为之后补偿的依据。调查人员还应当采取 进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行 ...
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个人还贷部分，不属于个人财产不可分割，同时在财产分割过程中拒绝向法庭提供房屋总价、剩余还贷部分、本金部分、利息部分、以及剩余本金数额，另外男方买房 被告B于2008年购买浦口区江山路威尼斯水城房屋，房屋面积91.01平方米，购买价为397577.2元，贷款26万元，该房屋登记在其名下。自2013年双方 ...
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认为，该房产证登记的是陈力一人，并没有将石茵登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，陈力是该房屋的所有权人，陈好梅有理由确信陈力为该房屋的 财产约定，也无证据证明是婚姻法第18条规定的属于陈力个人财产建造的，应当认定该房屋是石茵与陈力夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于石茵夫妻共同共有的房屋。 婚姻法 ...
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涉案房屋）。2013年2月16日，涉案房屋登记至张勇名下，登记名称为北京市朝阳区x街x号院x号楼x层x单元xx室。2013年3月5日 ，故其于2012年自行重新缴交了专项维修资金和契税。 张勇因购买涉案房屋曾向建设银行借款96万元（个人住房借款合同编号：朝阳-2005-136520-382），建设银行 ...
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乙双方同意，在银行批贷后5个工作日，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和（或）乙方必须到场办理相关手续的，则该方 户某某支付剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应 ...
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应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”据此可知，未成年人获得房屋登记的情形，当然包括接受赠与并由其 的代理人，这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题，在此情况下，若将房屋认定为夫妻共同财产，显然不利于维护无行为能力人的利益，违反“监护人应当 ...
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的宅基地使用权也随之灭失。而杨某才在原宅基地上重新建房，后经房屋登记取得该房屋所有权，同样根据“房地一体”原则，杨某才随之取得该宅基地使用权。所以杨某 各继承人共同共有，杨某才在未经其他继承人同意的情况下，将共同共有的遗产房屋予以拆除，侵犯了其他继承人的合法财产权益。根据侵权责任法的规定，行为人因过错 ...
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宅基地使用权也随之灭失。而杨某才在原宅基地上重新建房，后经房屋登记取得该房屋所有权，同样根据“房地一体”原则，杨某才随之取得该宅基地使用权。所以杨某 他人民事权益，应当承担侵权责任，杨某才应对其未经其他继承人同意拆除共有遗产房屋的侵权行为承担赔偿责任。（作者单位：重庆市第五中级人民法院江津区人民法院）...
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商品房申购协议书》约定：何开厚向长进实业公司申购其开发的某小区601号房屋，建筑面积约67.39㎡，单价900元/㎡，申购金60651元，付款方式为一次性 建华买房一事，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告 ...
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