先把房子腾出来，但他们得赔偿损失。【法院审判】经审理查明，2012年4月1日，原告上海某某有限公司与被告张某某签订一份房屋租赁合同。合同约定将该处三间房屋 房之日，并支付违约金3000元的诉讼请求依法予以支持。第三人李某某在被告所租赁的三间门面房内经营化妆品，并在二楼两间房内放置锅碗瓢盆等物品，仅以对 ...
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对王先生的装修及美化行为大加赞赏，从未有过任何异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题》解释第16条：“出租人在六个月未异议 将直接向丁某追偿合同剩余11年来，其为后期规划而投资的全部利益损失。 综上所述，王先生的合作经营并未有任何违法及违约之处，丁某主张解除租赁 ...
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却存在严重的质量问题。2012年8月7日广西壮族自治区钦州市公证书公证员对被告承租的房屋进行了现场勘验。在（2012）桂钦证民字第1371号《公证书》中对 担保义务，构成违约，承租人在另一案中主张解除合同、要求赔偿损失之诉应得到法律支持，而《租赁合同》一旦解除，本案原告的诉请就失去合同依据而难于成立。 ...
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，在法院主持下，双方达成调解协议：1、解除双方于2000年1月1日签订的房屋租赁合同；2、何某于2006年6月14日、20日从所租赁楼房搬 以政府拆迁行为违法为由，向法院提起行政诉讼。要求政府及第三人赔偿30万元的楼房装修损失和有关拆迁补助费用。 [评析)法院审理过程中有两种不同意见：第一种意见认为何 ...
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若甲方与出租人约定的合同到期，乙方应该向出租人提出申请，经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定，该房屋 另一方按月租金______倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 十、转租同意书 根据 ...
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没有依据的，法律规定留置权只适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同。双方签订的房屋租赁合同于2011年3月31日到期，某某人寿定于2011年3月31日起开始 12点前协商解决，如果协商不成，贵公司要承担造成某某人寿公司的营业、房租等损失，承担因违法行为而产生的法律后果。 特此函告！杨淑清律师二0一一年 ...
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因擅自解除租赁合同造成的损失322120元。争议焦点：被告徐先生代理律师称，被告徐先生将承包经营权转让给美仑美奂公司，美仑美奂公司再将房屋经营权 。并且由于原告自己的过错，导致合同无法继续履行，故原告没有理由要求被告赔偿损失，请求法庭驳回原告诉请。法院判决：上海市浦东新区人民法院经两次开庭审理，认为原 ...
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应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。未经原出租人同意转租合同无效，乘租人擅自转租系无权处分行为。同时我国建设部《城市房屋租赁管理 而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人 ...
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和租赁合同的约定来解决所租赁房屋上的添附以及因征收而造成的停产停业损失的补偿或赔偿问题。 第二房屋承租人可直接通过补偿协议或者补偿决定拿到补偿 如果 该房屋征收补偿有利害关系的人，而直接提起的行政诉讼。这就是一般情况下只有房屋所有权人才与征收行为和补偿行为有利害关系，可以针对征收行为或者补偿行为提起 ...
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案情甲、乙、丙三人分别与某单位于２００２年１月１０日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁该单位商场五个门面中的一个，租期一年，从２００２年１月 不服，以该单位侵犯了自己优先购买权，向法院起诉，请求判令该单位与三购房户的房屋买卖协议无效，并赔偿经济损失。争议?承租人的优先购买权是否及于涵盖租赁物的整 ...
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