管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方 的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条 甲方保证 ...
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管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方 的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条 甲方保证 ...
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有权利卖这个房子。段女士不同意原告的诉讼请求。称李先生代理宋女士出售房屋的信息是从中介公司了解到的，而且签约当天李先生携带了其与宋女士的身份证原件、 代理，其代理行为无效。同时，李先生在处分夫妻共同财产时并未获得宋女士同意，擅自以宋女士的名义与段女士签订房屋买卖合同，构成无权处分，该买卖合同无效。最终 ...
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同期上涨12.7%。主要问题是：住房质量差、承诺配套设施不兑现、捂盘涨价、擅自变更合同，拖延交验房屋和家装时限，不承担违约责任，拖延办理房产证和土地证， 及最后验收等项目不合规，房地产开发公司不能提供合法的相关手续，因此房管部门无法办理初始登记；无证不全或违规建设出售，进行审批时会有难度；还有一些历史 ...
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附随义务 案情简介： 原告兰州某食品公司 被告北京某房地产公司 案由商品房买卖合同纠纷 案情： 原告与被告于1999年9月21日订立了购买被告开发建设的底商 是在工程封顶时，被告在此应当赋有通知义务，正是由于被告未履行通知义务擅自将房屋出售给第三人是造成合同不能够履行的主要原因，被告应当返还原告的 ...
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月13日，南长法院做出了一审判决。 程丙作为程甲的法定代理人诉称，程乙擅自处分程甲的房产，未履行保护被监护人利益的监护责任，损害其合法权益。许某无权 取得产权。2002年9月19日，程甲向某房产中介公司工作的许某出具房屋转让委托书，全权委托许某作为其住房出售、签字、收付款的代理人，有关程甲的未婚证明、 ...
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月13日，南长法院做出了一审判决。 程丙作为程甲的法定代理人诉称，程乙擅自处分程甲的房产，未履行保护被监护人利益的监护责任，损害其合法权益。许某无权 取得产权。2002年9月19日，程甲向某房产中介公司工作的许某出具房屋转让委托书，全权委托许某作为其住房出售、签字、收付款的代理人，有关程甲的未婚证明、 ...
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电室”。2003年底，原告得知，第三人已将7号楼以商业用房形式整体出售，并将用于开设“洗浴中心”。2003年11月10日，原告从被告北京市规划委员会处 ，请求法院维持该委作出的2002规建字1798号规划许可证。 第三人富润公司发表诉讼意见认为，原告认为被告改变规划的程序违法，适用法律错误，都没有依据 ...
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电室”。2003年底，原告得知，第三人已将7号楼以商业用房形式整体出售，并将用于开设“洗浴中心”。2003年11月10日，原告从被告北京市规划委员会处 ，请求法院维持该委作出的2002规建字1798号规划许可证。 第三人富润公司发表诉讼意见认为，原告认为被告改变规划的程序违法，适用法律错误，都没有依据 ...
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电室”。2003年底，原告得知，第三人已将7号楼以商业用房形式整体出售，并将用于开设“洗浴中心”。2003年11月10日，原告从被告北京市规划委员会处 ，请求法院维持该委作出的2002规建字1798号规划许可证。 第三人富润公司发表诉讼意见认为，原告认为被告改变规划的程序违法，适用法律错误，都没有依据 ...
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