无房产证房屋买卖合同 -案例分析搜索

城市居民到农村买房的法律适用

两种不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属 ...

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城市居民到农村买房的法律适用

两种不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买。城市居民在农村买房只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属 ...

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卖方由于无法过户而违约的处理

期间，张悦、姜海洋提交QQ群聊天记录打印件，并据此主张某房地产公司扣发了很多业主的房产证。赵萌对QQ群聊天记录打印件不予认可，称该证据与本案无关。二、法院判决法院认为，依法订立的合同具有法律约束力。张悦与赵萌签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，该合同有效 ...

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房屋使用权出卖纠纷案件

。1998年12月8日，刘大力与恒通公司签订房屋买卖协议书，约定由刘大力向恒通公司购买房屋。合同签订后，恒通公司将房屋交付刘大力使用，但未办理过户手续。2003年交付刘大力居住使用，但未办理过户。此房归黎强居住使用（此房无房产证），以后与刘大力无任何关系；如刘大力反悔，愿以此房的双倍价格返还给黎强； ...

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合同纠纷

约定履行义务。李蕾收到李军臣、李霞的大部分购房款后，应交付房屋或通知交付余款把办理好的房产证交付。而李蕾在收到购房款后二年多时间不履行交付房屋的义务适用法律若干问题的解释》第八条中规定的商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现，买受人可以请求解除合同、返还 ...

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借名买房律师靳双权办理的案件

经济适用房李德林与周强本应签订房屋买卖合同，但各方都认为该房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同，房款就算周强借给李小华的）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。原告方并不知道父亲签署的协议，没有见到 ...

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借名买房律师之经典案例

经济适用房李德林与周强本应签订房屋买卖合同，但各方都认为该房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同，房款就算周强借给李小华的）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。原告方并不知道父亲签署的协议，没有见到 ...

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借名买房律师靳双权办理的成功案例

经济适用房李德林与周强本应签订房屋买卖合同，但各方都认为该房屋属于经济适用房，不能买卖，因此签订借款合同，房款就算周强借给李小华的）原告本人经常在国外，2010年以后回国到上海，开发商从来没有通知领取过房产证。被告方入住涉案房屋原告认为是被告向原告父亲借款。原告方并不知道父亲签署的协议，没有见到 ...

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反败为胜的小产权房纠纷案

，针对当事人争议的焦点问题，发表以下代理意见，提请法庭采纳。一、该房屋买卖合同因为违反了法律的禁止性规定而无效。农村的宅基地属于农民集体所有，非农村占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 5、《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人 ...

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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效

房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一套房屋卖给张某，折价10.8万元，并负责办妥房产证过户手续，承担一切费用。张某向李某夫妇交款后，李某夫妇将 ...

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